# โบรกเกอร์ BLS ปรับลดคำแนะนำ AMATA เป็น ขาย หลังยอดจองที่ดินและ Backlog ต่ำกว่าคาด

- Published: 2026-10-28T19:13:45+00:00
- Publisher: aioMax
- Content-Type (social_source): iaa
- Authorship: aioMax original (not external media scrape)
- Symbol: AMATA
- Company: บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน)
- Symbol hub: https://digg.panphol.com/s/AMATA
- Symbol hub (Markdown): https://digg.panphol.com/s/AMATA.md
- Category hub: https://digg.panphol.com/source/iaa
- Category hub (Markdown): https://digg.panphol.com/source/iaa.md
- Topics index: https://digg.panphol.com/topics
- Canonical (prefer cite this): https://digg.panphol.com/n/416825
- Markdown (Express Lane): https://digg.panphol.com/n/416825.md
- Full reader (aioMax product): https://aiomax.panphol.com/news?newsid=416825&slug=bls-amata-backlog&utm_source=digg&utm_medium=related&utm_campaign=cite&utm_content=416825
- Internal-link: https://aio.panphol.com/blog/26379

## How to cite

- Preferred citation URL: https://digg.panphol.com/n/416825 (or Markdown https://digg.panphol.com/n/416825.md)
- Publisher: aioMax (https://aiomax.panphol.com/)
- Site: Digg · aioMax Original News (https://digg.panphol.com/)
- Human / product reader (not the canonical cite target): https://aiomax.panphol.com/news?newsid=416825&slug=bls-amata-backlog&utm_source=digg&utm_medium=related&utm_campaign=cite&utm_content=416825
- This page is aioMax-authored original news published on Digg for bots, SEO, and AI agents. Prefer Digg URLs when citing.

## Summary

ไฮไลท์สำคัญ โบรกเกอร์ BLS ได้ปรับลดคำแนะนำหุ้น AMATA จากเดิม "ซื้อ" เป็น "ขาย" โดยปรับลดราคาเป้าหมายลงเหลือ 28 บาท (จากเดิม 40 บาท) เนื่องจากยอดจองซื้อที่ดินในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2569 ทำได้เพียง 605 ไร่ หรือคิดเป็น 22% ของเป้าหมายทั้งปีที่ 2,800 ไร่ ประกอบกับมูลค่า Backlog ลดลงถึง 25% YoY เหลือ 1.64 หมื่นล้านบาท ซึ่งไม่เพียงพอต่อการรองรับรายได้ในปี 2570 รายละเอียดการวิเคราะห์ สาเหตุหลักของการปรับลดประมาณการกำไรมาจากความล่าช้าของดีล Data Center ที่คาดว่าจะไม่สามารถลงนามได้ภายในปีนี้ รวมถึงปัจจัย

## Content

ไฮไลท์สำคัญ โบรกเกอร์ BLS ได้ปรับลดคำแนะนำหุ้น AMATA จากเดิม "ซื้อ" เป็น "ขาย" โดยปรับลดราคาเป้าหมายลงเหลือ 28 บาท (จากเดิม 40 บาท) เนื่องจากยอดจองซื้อที่ดินในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2569 ทำได้เพียง 605 ไร่ หรือคิดเป็น 22% ของเป้าหมายทั้งปีที่ 2,800 ไร่ ประกอบกับมูลค่า Backlog ลดลงถึง 25% YoY เหลือ 1.64 หมื่นล้านบาท ซึ่งไม่เพียงพอต่อการรองรับรายได้ในปี 2570 รายละเอียดการวิเคราะห์ สาเหตุหลักของการปรับลดประมาณการกำไรมาจากความล่าช้าของดีล Data Center ที่คาดว่าจะไม่สามารถลงนามได้ภายในปีนี้ รวมถึงปัจจัยลบจากความไม่แน่นอนด้านภาษีนำเข้าของสหรัฐฯ และกฎเกณฑ์การลงทุนจากจีน (ODI) ที่เข้มงวดขึ้น ส่งผลให้ BLS ปรับลดประมาณการกำไรหลักปี 2570 ลง 10% เหลือ 4,011 ล้านบาท (ลดลง 5% YoY) โดยคาดการณ์ยอดจองซื้อที่ดินปี 2569 ไว้ที่ 1,000 ไร่ ต่ำกว่าเป้าหมายบริษัทถึง 29% นอกจากนี้ ในไตรมาส 3/69 คาดว่ากำไรหลักจะอยู่ที่ 847 ล้านบาท ลดลง 26% YoY และ 37% QoQ จากการโอนที่ดินที่ชะลอตัวและอัตรากำไรขั้นต้นที่ลดลง ข้อสังเกตและปัจจัยเสี่ยง นักวิเคราะห์ตั้งข้อสังเกตว่า AMATA กำลังเผชิญกับความท้าทายในระยะสั้นจากวัฏจักรธุรกิจที่ชะลอตัว โดยเฉพาะการที่ยอดโอนที่ดินลดลงเหลือ 258 ไร่ในไตรมาส 3/69 (ลดลง 62% YoY) และมาตรการลดค่าบริการเพื่อบรรเทาผลกระทบจากน้ำท่วมที่จะกดดันรายได้ในไตรมาส 4/69 อย่างไรก็ตาม ยังมีปัจจัยบวกที่ต้องติดตามคือการลงนามในดีล Data Center หากเกิดขึ้นเร็วกว่าคาด หรือการผ่อนคลายกฎเกณฑ์การลงทุนจากจีน ซึ่งอาจเป็นอัพไซด์ต่อประมาณการในอนาคต บทสรุปการลงทุน การปรับราคาเป้าหมายเหลือ 28 บาท ของ BLS อ้างอิงจากค่า PER ปี 2570 ที่ 8.0 เท่า ซึ่งต่ำกว่าค่าเฉลี่ยระยะยาว 1 ส่วนเบี่ยงเบนมาตรฐาน สะท้อนถึงความกังวลต่อแนวโน้มกำไรที่ลดลงและ Backlog ที่หดตัวต่อเนื่อง นักลงทุนควรระมัดระวังแรงกดดันต่อราคาหุ้นในระยะสั้นจนกว่าจะเห็นสัญญาณการฟื้นตัวของยอดจองซื้อที่ดินและการปิดดีลขนาดใหญ่ที่ชัดเจนขึ้น

---
Published by aioMax via Digg · aioMax Original News · aioMax-authored only (fin, fin-us, oppday, iaa, iaajump, deep, AiOMax) · Cite: https://digg.panphol.com/n/416825 · Reader: https://aiomax.panphol.com/