# AP โชว์ฟอร์มแกร่งยอดโอนพุ่งแตะสถิติใหม่ พร้อมเคาะราคาเป้าหมายปี 70 ที่ 10.50 บาท

- Published: 2026-10-28T19:13:19+00:00
- Publisher: aioMax
- Content-Type (social_source): iaa
- Authorship: aioMax original (not external media scrape)
- Symbol: AP
- Company: บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
- Symbol hub: https://digg.panphol.com/s/AP
- Symbol hub (Markdown): https://digg.panphol.com/s/AP.md
- Category hub: https://digg.panphol.com/source/iaa
- Category hub (Markdown): https://digg.panphol.com/source/iaa.md
- Topics index: https://digg.panphol.com/topics
- Canonical (prefer cite this): https://digg.panphol.com/n/416819
- Markdown (Express Lane): https://digg.panphol.com/n/416819.md
- Full reader (aioMax product): https://aiomax.panphol.com/news?newsid=416819&slug=ap-70-1050&utm_source=digg&utm_medium=related&utm_campaign=cite&utm_content=416819
- Internal-link: https://aio.panphol.com/blog/26373

## How to cite

- Preferred citation URL: https://digg.panphol.com/n/416819 (or Markdown https://digg.panphol.com/n/416819.md)
- Publisher: aioMax (https://aiomax.panphol.com/)
- Site: Digg · aioMax Original News (https://digg.panphol.com/)
- Human / product reader (not the canonical cite target): https://aiomax.panphol.com/news?newsid=416819&slug=ap-70-1050&utm_source=digg&utm_medium=related&utm_campaign=cite&utm_content=416819
- This page is aioMax-authored original news published on Digg for bots, SEO, and AI agents. Prefer Digg URLs when citing.

## Summary

ไฮไลท์สำคัญ: กำไรโตเด่นและสถานะการเงินที่แข็งแกร่ง สายงานวิจัย บล.เอเซียพลัส (ASPS) เปิดเผยแนวโน้มผลการดำเนินงานของ AP โดยคาดการณ์กำไรสุทธิไตรมาส 3/69 อยู่ที่ 1.2 พันล้านบาท (+4% YoY, +13% QoQ) หนุนจากยอดโอนกรรมสิทธิ์รวมที่ทำสถิติสูงสุดรายไตรมาสที่ 1.06 หมื่นล้านบาท (+20% YoY) โดยบริษัทสามารถรักษาฐานะการเงินที่มั่นคงด้วยการควบคุมอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยจ่ายสุทธิต่อทุน (Net Gearing) ให้อยู่ต่ำกว่า 1.0 เท่าได้อย่างต่อเนื่อง สะท้อนถึงวินัยทางการเงินที่ยอดเยี่ยมท่ามกลางความท้าทายของตลาดอสัง

## Content

ไฮไลท์สำคัญ: กำไรโตเด่นและสถานะการเงินที่แข็งแกร่ง สายงานวิจัย บล.เอเซียพลัส (ASPS) เปิดเผยแนวโน้มผลการดำเนินงานของ AP โดยคาดการณ์กำไรสุทธิไตรมาส 3/69 อยู่ที่ 1.2 พันล้านบาท (+4% YoY, +13% QoQ) หนุนจากยอดโอนกรรมสิทธิ์รวมที่ทำสถิติสูงสุดรายไตรมาสที่ 1.06 หมื่นล้านบาท (+20% YoY) โดยบริษัทสามารถรักษาฐานะการเงินที่มั่นคงด้วยการควบคุมอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยจ่ายสุทธิต่อทุน (Net Gearing) ให้อยู่ต่ำกว่า 1.0 เท่าได้อย่างต่อเนื่อง สะท้อนถึงวินัยทางการเงินที่ยอดเยี่ยมท่ามกลางความท้าทายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ส่วนเนื้อหา: กลยุทธ์เชิงรุกดันส่วนแบ่งตลาดอันดับ 1 ความสำเร็จของ AP มาจากกลยุทธ์เชิงรุกในการเปิดโครงการใหม่และการบริหารพอร์ตสินค้าที่ครอบคลุมทุกกลุ่มลูกค้า โดยในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2569 บริษัทมีส่วนแบ่งการตลาดในกลุ่มแนวราบสูงเป็นอันดับ 1 ของกลุ่มฯ ที่ 33.5% สำหรับประมาณการกำไรทั้งปี 2569 คาดว่าจะอยู่ที่ 4.5 พันล้านบาท (+4.5% YoY) ซึ่งเป็นการ พลิกกลับมาเติบโตหลังหดตัวต่อเนื่อง 2 ปี และคาดว่าจะเติบโตต่อเนื่องในปี 2570 สู่ระดับ 4.73 พันล้านบาท (+4.9% YoY) จากการทยอยรับรู้รายได้ของ Backlog แนวราบและคอนโดมิเนียมใหม่ที่สร้างเสร็จ ข้อสังเกต: การแข่งขันสูงกดดันอัตรากำไรขั้นต้น แม้รายได้จะเติบโตได้ดี แต่ฝ่ายวิจัยตั้งข้อสังเกตว่าอัตรากำไรขั้นต้น (Gross Margin) มีแนวโน้มอ่อนตัวลงอยู่ที่ 28.9% ในไตรมาส 3/69 (จาก 30.4% ในช่วงเดียวกันของปีก่อน) เนื่องจาก การแข่งขันที่รุนแรงและกลยุทธ์ด้านราคาในกลุ่มแนวราบ อย่างไรก็ตาม บริษัทสามารถชดเชยผลกระทบดังกล่าวได้ด้วยการควบคุมค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร (SG&A/Sales) ให้ลดลงเหลือ 17% ทำให้กำไรโดยรวมยังคงเติบโตได้ดีกว่าค่าเฉลี่ยของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ในภาพรวม ส่วนสรุป: คำแนะนำการลงทุน บล.เอเซียพลัส คงคำแนะนำ "ซื้อ" โดยให้ราคาเป้าหมายสิ้นปี 2570 ที่ 10.50 บาท (อิง PER 7 เท่า) ปัจจัยสนับสนุนสำคัญคือราคาหุ้นปัจจุบันมี Upside สูงถึง 31% และซื้อขายที่ระดับ PER เพียง 5-6 เท่า นอกจากนี้ยังโดดเด่นด้วยอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล (Dividend Yield) ที่คาดการณ์ไว้ราว 7% ต่อปี ซึ่งถือเป็นหุ้นที่มีความน่าสนใจทั้งในด้านการเติบโตของกำไรและผลตอบแทนที่สม่ำเสมอให้กับนักลงทุน

---
Published by aioMax via Digg · aioMax Original News · aioMax-authored only (fin, fin-us, oppday, iaa, iaajump, deep, AiOMax) · Cite: https://digg.panphol.com/n/416819 · Reader: https://aiomax.panphol.com/