# CPN โชว์แกร่งกำไรปกติ Q3/69 โต 6% พร้อมลุ้นอสังหาฯ หนุนช่วงโค้งสุดท้ายของปี

- Published: 2026-10-26T19:10:47+00:00
- Publisher: aioMax
- Content-Type (social_source): iaa
- Authorship: aioMax original (not external media scrape)
- Symbol: CPN
- Company: บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน)
- Symbol hub: https://digg.panphol.com/s/CPN
- Symbol hub (Markdown): https://digg.panphol.com/s/CPN.md
- Category hub: https://digg.panphol.com/source/iaa
- Category hub (Markdown): https://digg.panphol.com/source/iaa.md
- Topics index: https://digg.panphol.com/topics
- Canonical (prefer cite this): https://digg.panphol.com/n/416163
- Markdown (Express Lane): https://digg.panphol.com/n/416163.md
- Full reader (aioMax product): https://aiomax.panphol.com/news?newsid=416163&slug=cpn-q369-6&utm_source=digg&utm_medium=related&utm_campaign=cite&utm_content=416163
- Internal-link: https://aio.panphol.com/blog/26268

## How to cite

- Preferred citation URL: https://digg.panphol.com/n/416163 (or Markdown https://digg.panphol.com/n/416163.md)
- Publisher: aioMax (https://aiomax.panphol.com/)
- Site: Digg · aioMax Original News (https://digg.panphol.com/)
- Human / product reader (not the canonical cite target): https://aiomax.panphol.com/news?newsid=416163&slug=cpn-q369-6&utm_source=digg&utm_medium=related&utm_campaign=cite&utm_content=416163
- This page is aioMax-authored original news published on Digg for bots, SEO, and AI agents. Prefer Digg URLs when citing.

## Summary

ไฮไลท์สำคัญ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ยังคงรักษาความแข็งแกร่งทางธุรกิจได้อย่างต่อเนื่อง โดยโบรกเกอร์ PI คาดการณ์กำไรปกติในไตรมาส 3/2569 จะเติบโต 6% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) รับอานิสงส์จากการเปิดศูนย์การค้าและโรงแรมใหม่ พร้อมคงคำแนะนำ “ซื้อ” โดยประเมินมูลค่าพื้นฐานไว้ที่ 80 บาท วิเคราะห์ผลประกอบการและแนวโน้มการเติบโต สำหรับไตรมาส 3/2569 คาดว่าจะมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 4,710 ล้านบาท แม้จะลดลง 13% YoY เนื่องจากฐานปีก่อนมีรายการพิเศษ แต่หากพิจารณาเฉพาะกำไรปกติจะเห็นการเต

## Content

ไฮไลท์สำคัญ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ยังคงรักษาความแข็งแกร่งทางธุรกิจได้อย่างต่อเนื่อง โดยโบรกเกอร์ PI คาดการณ์กำไรปกติในไตรมาส 3/2569 จะเติบโต 6% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) รับอานิสงส์จากการเปิดศูนย์การค้าและโรงแรมใหม่ พร้อมคงคำแนะนำ “ซื้อ” โดยประเมินมูลค่าพื้นฐานไว้ที่ 80 บาท วิเคราะห์ผลประกอบการและแนวโน้มการเติบโต สำหรับไตรมาส 3/2569 คาดว่าจะมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 4,710 ล้านบาท แม้จะลดลง 13% YoY เนื่องจากฐานปีก่อนมีรายการพิเศษ แต่หากพิจารณาเฉพาะกำไรปกติจะเห็นการเติบโตที่ 6% YoY โดยมีปัจจัยหนุนจากรายได้ธุรกิจพื้นที่เช่าและศูนย์อาหารที่เพิ่มขึ้น 8% YoY จากการเปิดศูนย์การค้าใหม่ที่ขอนแก่นและนอร์ทวิลล์ รวมถึงธุรกิจโรงแรมที่รายได้พุ่ง 9% YoY จากการเปิดโรงแรมใหม่ 2 แห่ง ส่วนในไตรมาส 4/2569 คาดว่าจะเห็นการเติบโตต่อเนื่องจากการเริ่มโอนโครงการคอนโดมิเนียม Escent ภูเก็ต มูลค่ากว่า 1,400 ล้านบาท และการรับรู้รายได้จากศูนย์การค้าที่ปรับปรุงใหม่ เช่น สาขาบางนาและภูเก็ตส่วนต่อขยาย ข้อสังเกตด้านการเงินและการลงทุน ในส่วนของสถานะทางการเงิน แม้จะมีค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น 15% YoY จากการลงทุนในศูนย์การค้าใหม่ แต่บริษัทสามารถบริหารจัดการกำไรขั้นต้นได้ดีที่ระดับ 60% นอกจากนี้ยังมีส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทร่วมที่เติบโตโดดเด่นถึง 30% YoY จากโครงการดุสิตเซ็นทรัลพาร์คและ CPNREIT ทั้งนี้ นักวิเคราะห์ประเมินว่ากำไรสุทธิในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2569 คิดเป็นสัดส่วนถึง 75% ของประมาณการกำไรทั้งปีที่ 19,208 ล้านบาท สะท้อนถึงความสามารถในการทำกำไรที่มั่นคงแม้จะไม่มีการเปิดโครงการอสังหาฯ ใหม่ในไตรมาส 3 สรุปคำแนะนำการลงทุน โบรกเกอร์ PI ยังคงมุมมองเชิงบวกต่อ CPN โดยประเมินมูลค่าพื้นฐานที่ 80 บาท (อิง PER ปี 2569 ที่ 18.7 เท่า) ด้วยปัจจัยบวกจากการขยายตัวของพื้นที่เช่าและธุรกิจโรงแรมที่เข้าสู่ช่วง High Season ของการท่องเที่ยว ประกอบกับแผนการเปิดศูนย์การค้าใหม่ในปี 2570 ที่ยังคงเป็นไปตามแผน ทำให้ CPN เป็นหุ้นที่น่าสนใจสำหรับการลงทุนเพื่อการเติบโตในระยะยาว

---
Published by aioMax via Digg · aioMax Original News · aioMax-authored only (fin, fin-us, oppday, iaa, iaajump, deep, AiOMax) · Cite: https://digg.panphol.com/n/416163 · Reader: https://aiomax.panphol.com/