# AP โชว์ Backlog แกร่ง 5 หมื่นล้านบาท หนุนการเติบโตต่อเนื่อง

- Published: 2026-10-20T19:10:09+00:00
- Publisher: aioMax
- Content-Type (social_source): iaa
- Authorship: aioMax original (not external media scrape)
- Symbol: AP
- Company: บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
- Symbol hub: https://digg.panphol.com/s/AP
- Symbol hub (Markdown): https://digg.panphol.com/s/AP.md
- Category hub: https://digg.panphol.com/source/iaa
- Category hub (Markdown): https://digg.panphol.com/source/iaa.md
- Topics index: https://digg.panphol.com/topics
- Canonical (prefer cite this): https://digg.panphol.com/n/414990
- Markdown (Express Lane): https://digg.panphol.com/n/414990.md
- Full reader (aioMax product): https://aiomax.panphol.com/news?newsid=414990&slug=ap-backlog-5&utm_source=digg&utm_medium=related&utm_campaign=cite&utm_content=414990
- Internal-link: https://aio.panphol.com/blog/25975

## How to cite

- Preferred citation URL: https://digg.panphol.com/n/414990 (or Markdown https://digg.panphol.com/n/414990.md)
- Publisher: aioMax (https://aiomax.panphol.com/)
- Site: Digg · aioMax Original News (https://digg.panphol.com/)
- Human / product reader (not the canonical cite target): https://aiomax.panphol.com/news?newsid=414990&slug=ap-backlog-5&utm_source=digg&utm_medium=related&utm_campaign=cite&utm_content=414990
- This page is aioMax-authored original news published on Digg for bots, SEO, and AI agents. Prefer Digg URLs when citing.

## Summary

ไฮไลท์สำคัญ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) หรือ AP ตอกย้ำความเป็นผู้นำอสังหาริมทรัพย์ด้วยยอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ที่แข็งแกร่งถึง 50,772 ล้านบาท ณ สิ้นไตรมาส 3/69 พร้อมเดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่ต่อเนื่องเพื่อสร้างการเติบโต โดยโบรกเกอร์ LHS ได้ออกบทวิเคราะห์แนะนำ "ซื้อ" โดยให้ราคาเป้าหมายที่ 9.30 บาทต่อหุ้น อ้างอิงค่า PER ที่ 6.0 เท่า ซึ่งเป็นระดับค่าเฉลี่ยย้อนหลัง 5 ปี บวก 0.5SD ส่วนเนื้อหาการวิเคราะห์ โบรกเกอร์ LHS ประเมินว่า AP มีความโดดเด่นจากพอร์ตสินค้าที่ครอบคลุมทุกระดับราคาและพ

## Content

ไฮไลท์สำคัญ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) หรือ AP ตอกย้ำความเป็นผู้นำอสังหาริมทรัพย์ด้วยยอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ที่แข็งแกร่งถึง 50,772 ล้านบาท ณ สิ้นไตรมาส 3/69 พร้อมเดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่ต่อเนื่องเพื่อสร้างการเติบโต โดยโบรกเกอร์ LHS ได้ออกบทวิเคราะห์แนะนำ "ซื้อ" โดยให้ราคาเป้าหมายที่ 9.30 บาทต่อหุ้น อ้างอิงค่า PER ที่ 6.0 เท่า ซึ่งเป็นระดับค่าเฉลี่ยย้อนหลัง 5 ปี บวก 0.5SD ส่วนเนื้อหาการวิเคราะห์ โบรกเกอร์ LHS ประเมินว่า AP มีความโดดเด่นจากพอร์ตสินค้าที่ครอบคลุมทุกระดับราคาและพันธมิตรระดับโลกอย่าง Mitsubishi Estate Group ที่ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพด้านเงินทุน โดยคาดการณ์กำไรปกติปี 69 อยู่ที่ 4,491 ล้านบาท เติบโต 4.4% YoY หนุนจากรายได้อสังหาริมทรัพย์ที่คาดว่าจะเพิ่มขึ้น 7.5% YoY แม้ว่าอัตรากำไรขั้นต้น (GPM) จะปรับตัวลดลงเหลือ 31.3% จากผลกระทบของการจัดโปรโมชันกระตุ้นยอดโอนและ Product Mix ที่มี Margin ต่ำลง ทั้งนี้ ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 69 AP เป็นผู้พัฒนาอสังหาฯ รายใหญ่เพียงรายเดียวที่มียอด Presales เติบโตถึง 12.6% YoY ข้อสังเกตและปัจจัยที่ต้องติดตาม นักวิเคราะห์ตั้งข้อสังเกตว่า Backlog กว่า 50,772 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 54.8% และคอนโดมิเนียม 45.2% ซึ่งช่วยลดความเสี่ยงจากความผันผวนของตลาดได้เป็นอย่างดี อย่างไรก็ตาม มี text-danger ปัจจัยเสี่ยงที่ต้องระวัง ได้แก่ ภาวะชะลอตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ กำลังซื้อที่ยังอ่อนแอ หนี้ครัวเรือนอยู่ในระดับสูง รวมถึงการเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงิน และการแข่งขันด้านราคาที่รุนแรงซึ่งอาจกดดันอัตรากำไรของบริษัทในอนาคต ส่วนสรุปการลงทุน สำหรับแนวโน้มการเติบโต AP ยังคงมีความมั่นคงจากยอดขายที่รองรับแผนการโอนกรรมสิทธิ์ในระยะ 1-2 ปีข้างหน้า โดยโบรกเกอร์ LHS มองว่าราคาเป้าหมาย 9.30 บาท มี text-primary Upside สูงถึง 18.47% เมื่อเทียบกับราคาปิดล่าสุด พร้อมคาดการณ์เงินปันผลปี 69 ที่ 0.50 บาทต่อหุ้น คิดเป็น Dividend Yield ราว 6.4% ถือเป็นหุ้นที่มีความน่าสนใจทั้งในแง่ของการเติบโตของรายได้และการจ่ายปันผลที่สม่ำเสมอ

---
Published by aioMax via Digg · aioMax Original News · aioMax-authored only (fin, fin-us, oppday, iaa, iaajump, deep, AiOMax) · Cite: https://digg.panphol.com/n/414990 · Reader: https://aiomax.panphol.com/