# SIRI ลุ้นกำไร 3Q69 โตเด่น แม้ยอดขายชะลอตัวตามตลาด

- Published: 2026-10-12T19:08:01+00:00
- Publisher: aioMax
- Content-Type (social_source): iaa
- Authorship: aioMax original (not external media scrape)
- Symbol: SIRI
- Company: บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
- Symbol hub: https://digg.panphol.com/s/SIRI
- Symbol hub (Markdown): https://digg.panphol.com/s/SIRI.md
- Category hub: https://digg.panphol.com/source/iaa
- Category hub (Markdown): https://digg.panphol.com/source/iaa.md
- Topics index: https://digg.panphol.com/topics
- Canonical (prefer cite this): https://digg.panphol.com/n/413466
- Markdown (Express Lane): https://digg.panphol.com/n/413466.md
- Full reader (aioMax product): https://aiomax.panphol.com/news?newsid=413466&slug=siri-3q69&utm_source=digg&utm_medium=related&utm_campaign=cite&utm_content=413466
- Internal-link: https://aio.panphol.com/blog/25689

## How to cite

- Preferred citation URL: https://digg.panphol.com/n/413466 (or Markdown https://digg.panphol.com/n/413466.md)
- Publisher: aioMax (https://aiomax.panphol.com/)
- Site: Digg · aioMax Original News (https://digg.panphol.com/)
- Human / product reader (not the canonical cite target): https://aiomax.panphol.com/news?newsid=413466&slug=siri-3q69&utm_source=digg&utm_medium=related&utm_campaign=cite&utm_content=413466
- This page is aioMax-authored original news published on Digg for bots, SEO, and AI agents. Prefer Digg URLs when citing.

## Summary

ไฮไลท์สำคัญ: การเติบโตท่ามกลางความท้าทาย บล.เอเซียพลัส (ASPS) เปิดเผยว่า แม้ยอดขายรอรับรู้รายได้ (Presale) ในไตรมาส 3/2569 จะอยู่ที่ 9 พันล้านบาท ลดลง 20% YoY และ 10% QoQ ตามภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังคงชะลอตัว แต่บริษัทสามารถบริหารจัดการพอร์ตโครงการได้ดี โดยเฉพาะกลุ่มแนวราบที่มียอดขายเพิ่มขึ้น 23% QoQ จากการเปิดตัวโครงการใหม่ ทั้งนี้ ฝ่ายวิจัยคาดการณ์กำไรสุทธิ 3Q69 จะอยู่ที่ 1.15 พันล้านบาท เติบโตแข็งแกร่ง 14.8% YoY และ 14.3% QoQ ซึ่งเป็นผลบวกจากการเร่งโอนคอนโดมิเนียมใหม่ 4 แห่ง รวมถึงการบริห

## Content

ไฮไลท์สำคัญ: การเติบโตท่ามกลางความท้าทาย บล.เอเซียพลัส (ASPS) เปิดเผยว่า แม้ยอดขายรอรับรู้รายได้ (Presale) ในไตรมาส 3/2569 จะอยู่ที่ 9 พันล้านบาท ลดลง 20% YoY และ 10% QoQ ตามภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังคงชะลอตัว แต่บริษัทสามารถบริหารจัดการพอร์ตโครงการได้ดี โดยเฉพาะกลุ่มแนวราบที่มียอดขายเพิ่มขึ้น 23% QoQ จากการเปิดตัวโครงการใหม่ ทั้งนี้ ฝ่ายวิจัยคาดการณ์กำไรสุทธิ 3Q69 จะอยู่ที่ 1.15 พันล้านบาท เติบโตแข็งแกร่ง 14.8% YoY และ 14.3% QoQ ซึ่งเป็นผลบวกจากการเร่งโอนคอนโดมิเนียมใหม่ 4 แห่ง รวมถึงการบริหารจัดการมาร์จิ้นที่ดีขึ้น เจาะลึกผลการดำเนินงานและกลยุทธ์การลงทุน สำหรับผลการดำเนินงาน 9 เดือนแรกของปี 2569 บริษัททำยอดขายได้แล้ว 3 หมื่นล้านบาท คิดเป็น 73% ของเป้าหมายทั้งปี โดยในไตรมาส 4/2569 ยังมีแผนเปิดโครงการใหม่อีก 12 โครงการ มูลค่ารวม 1.1 หมื่นล้านบาท เพื่อกระตุ้นยอดขายต่อเนื่อง สำหรับกำไรปกติใน 3Q69 คาดว่าจะอยู่ที่ 969 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5.3% YoY และ 10% QoQ โดยได้รับแรงหนุนจาก อัตรากำไรขั้นต้น (Gross Margin) ที่ปรับตัวดีขึ้นมาอยู่ที่ 31.2% จากการส่งมอบโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ที่มีมาร์จิ้นสูงกว่า 35% รวมถึงการรับรู้รายได้จากการโอนโครงการแนวราบระดับบนอย่างต่อเนื่อง ข้อสังเกตและปัจจัยเสี่ยงที่ต้องจับตา ฝ่ายวิจัยมีมุมมองเชิงบวกต่อการบริหารจัดการของ SIRI แต่ยังคงมีข้อสังเกตเรื่องความเสี่ยงที่ต้องติดตาม ได้แก่ 1. ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคต่อภาวะเศรษฐกิจ ซึ่งมีผลโดยตรงต่อการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยและยอดโอนฯ หากเศรษฐกิจฟื้นตัวช้ากว่าคาดอาจกระทบเป้าหมายของบริษัท 2. การแข่งขันในอุตสาหกรรมที่รุนแรงขึ้น ซึ่งอาจกดดันประสิทธิภาพการทำกำไรในอนาคต และ 3. ความเสี่ยงด้านต้นทุนวัสดุก่อสร้างและความผันผวนของภาระหนี้สินในช่วงเศรษฐกิจชะลอตัว อย่างไรก็ตาม บริษัทมีคะแนน ESG ที่แข็งแกร่งในระดับ AAA ซึ่งช่วยสะท้อนถึงการดำเนินธุรกิจอย่างยั่งยืน สรุปคำแนะนำการลงทุน บล.เอเซียพลัส คงคำแนะนำ "ซื้อ" โดยให้ราคาเป้าหมายที่ 1.84 บาท (อิง PER 7 เท่า) โดยมองว่าแนวโน้มกำไรของ SIRI จะยังคงเติบโตต่อเนื่องในไตรมาส 4/2569 จากการเปิดขายโครงการแนวราบเพิ่มเติมและการรับรู้รายได้จากการโอนคอนโดมิเนียมใหม่ รวมถึงการรับรู้ผลตอบแทน (Earn-Out) จากดีล The Standard ซึ่งจะเป็นปัจจัยบวกสำคัญที่ช่วยหนุนผลประกอบการให้เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้

---
Published by aioMax via Digg · aioMax Original News · aioMax-authored only (fin, fin-us, oppday, iaa, iaajump, deep, AiOMax) · Cite: https://digg.panphol.com/n/413466 · Reader: https://aiomax.panphol.com/