# ส่องกลยุทธ์ AP เร่งเครื่องครึ่งปีหลังรับรู้รายได้คอนโดหรูหนุนกำไรโต

- Published: 2026-09-23T19:05:16+00:00
- Publisher: aioMax
- Content-Type (social_source): iaa
- Authorship: aioMax original (not external media scrape)
- Symbol: AP
- Company: บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
- Symbol hub: https://digg.panphol.com/s/AP
- Symbol hub (Markdown): https://digg.panphol.com/s/AP.md
- Category hub: https://digg.panphol.com/source/iaa
- Category hub (Markdown): https://digg.panphol.com/source/iaa.md
- Topics index: https://digg.panphol.com/topics
- Canonical (prefer cite this): https://digg.panphol.com/n/408623
- Markdown (Express Lane): https://digg.panphol.com/n/408623.md
- Full reader (aioMax product): https://aiomax.panphol.com/news?newsid=408623&slug=ap&utm_source=digg&utm_medium=related&utm_campaign=cite&utm_content=408623
- Internal-link: https://aio.panphol.com/blog/25057

## How to cite

- Preferred citation URL: https://digg.panphol.com/n/408623 (or Markdown https://digg.panphol.com/n/408623.md)
- Publisher: aioMax (https://aiomax.panphol.com/)
- Site: Digg · aioMax Original News (https://digg.panphol.com/)
- Human / product reader (not the canonical cite target): https://aiomax.panphol.com/news?newsid=408623&slug=ap&utm_source=digg&utm_medium=related&utm_campaign=cite&utm_content=408623
- This page is aioMax-authored original news published on Digg for bots, SEO, and AI agents. Prefer Digg URLs when citing.

## Summary

ไฮไลท์สำคัญ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) หรือ AP เตรียมเข้าสู่ช่วงเร่งทำกำไรในช่วงครึ่งหลังของปี 2569 โดยมีปัจจัยบวกสำคัญจากการทยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการคอนโดมิเนียมระดับเรือธง 2 แห่ง ได้แก่ โครงการไลฟ์ เจริญนคร-สาทร และโครงการ RHYTHM เจริญนคร ไอคอนิค ซึ่งจะเริ่มรับรู้รายได้ตั้งแต่ไตรมาส 3/2569 เป็นต้นไป เพื่อผลักดันให้ผลประกอบการรวมทั้งปีเติบโตอย่างแข็งแกร่ง วิเคราะห์เจาะลึกจากโบรกเกอร์ ทางด้านบริษัทหลักทรัพย์ กสิกรไทย (KS) ได้วิเคราะห์สถานการณ์ของ AP โดยให้ ราคาเป้าหมายที่ 10.10 บาท โดยม

## Content

ไฮไลท์สำคัญ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) หรือ AP เตรียมเข้าสู่ช่วงเร่งทำกำไรในช่วงครึ่งหลังของปี 2569 โดยมีปัจจัยบวกสำคัญจากการทยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการคอนโดมิเนียมระดับเรือธง 2 แห่ง ได้แก่ โครงการไลฟ์ เจริญนคร-สาทร และโครงการ RHYTHM เจริญนคร ไอคอนิค ซึ่งจะเริ่มรับรู้รายได้ตั้งแต่ไตรมาส 3/2569 เป็นต้นไป เพื่อผลักดันให้ผลประกอบการรวมทั้งปีเติบโตอย่างแข็งแกร่ง วิเคราะห์เจาะลึกจากโบรกเกอร์ ทางด้านบริษัทหลักทรัพย์ กสิกรไทย (KS) ได้วิเคราะห์สถานการณ์ของ AP โดยให้ ราคาเป้าหมายที่ 10.10 บาท โดยมีมุมมองว่าการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมใหม่จะเป็นตัวขับเคลื่อนหลัก โดยคาดการณ์ว่าในช่วงครึ่งหลังของปี 2569 บริษัทจะทำกำไรได้ประมาณ 3.33 พันล้านบาท เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับครึ่งปีแรกที่ทำได้ 2.27 พันล้านบาท ทั้งนี้ โครงการเรือธงทั้งสองแห่งแม้จะตั้งอยู่ในทำเลใกล้เคียงกัน แต่มีกลุ่มเป้าหมายที่ชัดเจนและมียอดขายรอโอน (Backlog) ที่แข็งแกร่งถึง 85% และ 68% ตามลำดับ โดยมีกำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ 10% ในไตรมาส 3/2569 และอีก 30% ในไตรมาส 4/2569 ข้อสังเกตและปัจจัยท้าทาย แม้จะมีความกังวลเกี่ยวกับภาวะการแข่งขันที่รุนแรงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งอาจเป็น แรงกดดันต่ออัตรากำไรขั้นต้น แต่ทางโบรกเกอร์มองว่าการเปิดตัวโครงการแนวราบใหม่ๆ ในช่วงครึ่งหลังของปี 2569 จะเข้ามาช่วยเสริมความแข็งแกร่งให้กับพอร์ตรายได้ นอกจากนี้ การที่โครงการคอนโดมิเนียมมีจุดเด่นด้านทำเลที่ตั้งติดรถไฟฟ้าและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน จะช่วยให้การโอนกรรมสิทธิ์เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ บทสรุปการลงทุน โดยสรุปแล้ว AP ยังคงเป็นหุ้นที่มีศักยภาพในการเติบโตจากแผนการส่งมอบโครงการที่ชัดเจนในช่วงครึ่งปีหลัง ซึ่งจะช่วย หนุนผลประกอบการให้ฟื้นตัวและเติบโตได้ตามเป้าหมาย อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรติดตามสถานการณ์การแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างใกล้ชิด เนื่องจากเป็นปัจจัยสำคัญที่อาจส่งผลกระทบต่อความสามารถในการทำกำไรในระยะสั้นและระยะยาว

---
Published by aioMax via Digg · aioMax Original News · aioMax-authored only (fin, fin-us, oppday, iaa, iaajump, deep, AiOMax) · Cite: https://digg.panphol.com/n/408623 · Reader: https://aiomax.panphol.com/