# AP โชว์แกร่งยอดขายสวนกระแสตลาด โบรกฯ มองอนาคตสดใสเคาะเป้า 9.40 บาท

- Published: 2026-09-17T19:05:56+00:00
- Publisher: aioMax
- Content-Type (social_source): iaa
- Authorship: aioMax original (not external media scrape)
- Symbol: AP
- Company: บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
- Symbol hub: https://digg.panphol.com/s/AP
- Symbol hub (Markdown): https://digg.panphol.com/s/AP.md
- Category hub: https://digg.panphol.com/source/iaa
- Category hub (Markdown): https://digg.panphol.com/source/iaa.md
- Topics index: https://digg.panphol.com/topics
- Canonical (prefer cite this): https://digg.panphol.com/n/407295
- Markdown (Express Lane): https://digg.panphol.com/n/407295.md
- Full reader (aioMax product): https://aiomax.panphol.com/news?newsid=407295&slug=ap-940&utm_source=digg&utm_medium=related&utm_campaign=cite&utm_content=407295
- Internal-link: https://aio.panphol.com/blog/24860

## How to cite

- Preferred citation URL: https://digg.panphol.com/n/407295 (or Markdown https://digg.panphol.com/n/407295.md)
- Publisher: aioMax (https://aiomax.panphol.com/)
- Site: Digg · aioMax Original News (https://digg.panphol.com/)
- Human / product reader (not the canonical cite target): https://aiomax.panphol.com/news?newsid=407295&slug=ap-940&utm_source=digg&utm_medium=related&utm_campaign=cite&utm_content=407295
- This page is aioMax-authored original news published on Digg for bots, SEO, and AI agents. Prefer Digg URLs when citing.

## Summary

ไฮไลท์สำคัญ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) หรือ AP ยังคงรักษาความแข็งแกร่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างโดดเด่น โดยในช่วง 8 เดือนแรกของปี 2569 มียอดขาย (Presales) เติบโตขึ้น 9% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สวนทางกับภาพรวมอุตสาหกรรมที่ยอดขายลดลงถึง 24% โดยโบรกเกอร์ KGI ยังคงคำแนะนำ "Outperform" พร้อมคงราคาเป้าหมายที่ 9.40 บาท ด้วยวิธีประเมินมูลค่าแบบพรีเมียมที่ระดับ +1SD ของค่า PE ในปี 2567 (หรือ 6.3 เท่า) ซึ่งสะท้อนถึงความเป็นผู้นำตลาดที่มีส่วนแบ่งยอดขายสูงสุด ส่วนเนื้อหาการวิเคราะห์ 

## Content

ไฮไลท์สำคัญ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) หรือ AP ยังคงรักษาความแข็งแกร่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างโดดเด่น โดยในช่วง 8 เดือนแรกของปี 2569 มียอดขาย (Presales) เติบโตขึ้น 9% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สวนทางกับภาพรวมอุตสาหกรรมที่ยอดขายลดลงถึง 24% โดยโบรกเกอร์ KGI ยังคงคำแนะนำ "Outperform" พร้อมคงราคาเป้าหมายที่ 9.40 บาท ด้วยวิธีประเมินมูลค่าแบบพรีเมียมที่ระดับ +1SD ของค่า PE ในปี 2567 (หรือ 6.3 เท่า) ซึ่งสะท้อนถึงความเป็นผู้นำตลาดที่มีส่วนแบ่งยอดขายสูงสุด ส่วนเนื้อหาการวิเคราะห์ KGI ประเมินว่ายอดขายในไตรมาส 3/2569 จะเติบโตต่อเนื่องทั้งเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนและไตรมาสก่อนหน้า โดยคาดว่าจะแตะระดับ 1.4 หมื่นล้านบาท ส่งผลให้ยอดขายรวม 9 เดือนแรกของปีนี้อยู่ที่ประมาณ 3.8 หมื่นล้านบาท คิดเป็น 78% ของเป้าหมายทั้งปีที่ 4.9 หมื่นล้านบาท สำหรับแนวโน้มผลประกอบการในช่วงครึ่งหลังของปี 2569 คาดว่าจะ แข็งแกร่งกว่าครึ่งปีแรก เนื่องจากมีการเปิดตัวโครงการใหม่มูลค่ารวมกว่า 3.3 หมื่นล้านบาท และมีการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมโครงการร่วมทุน (JV) ที่สำคัญหลายแห่ง รวมถึงอัตรากำไรขั้นต้นที่มีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้นจากการรับรู้รายได้คอนโดมิเนียมที่มีมาร์จิ้นสูง ข้อสังเกตและปัจจัยที่ต้องติดตาม แม้ภาพรวมจะดูสดใส แต่ยังคงมีปัจจัยที่ต้องเฝ้าระวัง ได้แก่ สภาวะเศรษฐกิจโดยรวม มาตรการกระตุ้นจากภาครัฐที่อาจส่งผลต่อกำลังซื้อ รวมถึงความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงินท่ามกลางปัญหาหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูง อย่างไรก็ตาม AP มีความพร้อมด้วยยอดขายรอโอน (Backlog) เกือบ 1 หมื่นล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ในปี 2569-2570 นอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ในปีหน้าไม่ต่ำกว่า 5 หมื่นล้านบาท เพื่อรักษาระดับการเติบโตของกำไรที่คาดว่าจะเพิ่มขึ้น 5% ในปี 2570 ส่วนสรุป ในเชิงกลยุทธ์การลงทุน AP ถือเป็นหุ้นที่น่าสนใจด้วยสถานะผู้นำตลาดและวินัยทางการเงินที่แข็งแกร่ง โดย KGI คาดการณ์ว่าบริษัทจะสามารถจ่ายเงินปันผลได้ในอัตราที่น่าดึงดูดด้วย Dividend Yield ประมาณ 6.5% สำหรับปี 2569 (อ้างอิงนโยบายการจ่ายเงินปันผลที่ 38%) ทั้งนี้ นักลงทุนควรติดตามการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมโครงการใหญ่ในช่วงไตรมาส 4/2569 ซึ่งจะเป็นตัวแปรสำคัญในการผลักดันผลประกอบการให้เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้

---
Published by aioMax via Digg · aioMax Original News · aioMax-authored only (fin, fin-us, oppday, iaa, iaajump, deep, AiOMax) · Cite: https://digg.panphol.com/n/407295 · Reader: https://aiomax.panphol.com/