# AP ลุยเปิดคอนโดใหม่ดันกำไรครึ่งปีหลังโตเด่น

- Published: 2026-09-14T19:06:47+00:00
- Publisher: aioMax
- Content-Type (social_source): iaa
- Authorship: aioMax original (not external media scrape)
- Symbol: AP
- Company: บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
- Symbol hub: https://digg.panphol.com/s/AP
- Symbol hub (Markdown): https://digg.panphol.com/s/AP.md
- Category hub: https://digg.panphol.com/source/iaa
- Category hub (Markdown): https://digg.panphol.com/source/iaa.md
- Topics index: https://digg.panphol.com/topics
- Canonical (prefer cite this): https://digg.panphol.com/n/406337
- Markdown (Express Lane): https://digg.panphol.com/n/406337.md
- Full reader (aioMax product): https://aiomax.panphol.com/news?newsid=406337&slug=ap&utm_source=digg&utm_medium=related&utm_campaign=cite&utm_content=406337
- Internal-link: https://aio.panphol.com/blog/24694

## How to cite

- Preferred citation URL: https://digg.panphol.com/n/406337 (or Markdown https://digg.panphol.com/n/406337.md)
- Publisher: aioMax (https://aiomax.panphol.com/)
- Site: Digg · aioMax Original News (https://digg.panphol.com/)
- Human / product reader (not the canonical cite target): https://aiomax.panphol.com/news?newsid=406337&slug=ap&utm_source=digg&utm_medium=related&utm_campaign=cite&utm_content=406337
- This page is aioMax-authored original news published on Digg for bots, SEO, and AI agents. Prefer Digg URLs when citing.

## Summary

ไฮไลท์สำคัญ บล.เอเซียพลัส (ASPS) ส่งสัญญาณบวกต่อหุ้น AP หลังเข้าเยี่ยมชมโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ 2 แห่งที่เริ่มโอนกรรมสิทธิ์ตั้งแต่เดือนกันยายนนี้ ได้แก่ Life Charoennakhon-Sathorn และ Rhythm Charoennakhon Iconic ซึ่งจะเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญให้ผลประกอบการในช่วงครึ่งหลังของปี 2569 (2H69) เติบโตอย่างมีนัยสำคัญ เจาะลึกปัจจัยหนุนการเติบโต ฝ่ายวิจัยระบุว่า AP มีปัจจัยบวกจากการเริ่มโอนคอนโดมิเนียมใหม่ 3 โครงการในเดือนกันยายนนี้ รวมถึง Life Sathorn-Narathiwas 22 นอกจากนี้ยังมี Backlog แนวราบ ณ สิ้นเดือน

## Content

ไฮไลท์สำคัญ บล.เอเซียพลัส (ASPS) ส่งสัญญาณบวกต่อหุ้น AP หลังเข้าเยี่ยมชมโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ 2 แห่งที่เริ่มโอนกรรมสิทธิ์ตั้งแต่เดือนกันยายนนี้ ได้แก่ Life Charoennakhon-Sathorn และ Rhythm Charoennakhon Iconic ซึ่งจะเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญให้ผลประกอบการในช่วงครึ่งหลังของปี 2569 (2H69) เติบโตอย่างมีนัยสำคัญ เจาะลึกปัจจัยหนุนการเติบโต ฝ่ายวิจัยระบุว่า AP มีปัจจัยบวกจากการเริ่มโอนคอนโดมิเนียมใหม่ 3 โครงการในเดือนกันยายนนี้ รวมถึง Life Sathorn-Narathiwas 22 นอกจากนี้ยังมี Backlog แนวราบ ณ สิ้นเดือนมิถุนายนที่แข็งแกร่งถึง 1.67 หมื่นล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่จะรับรู้รายได้ในไตรมาส 3/2569 (3Q69) ผสานกับการเปิดโครงการแนวราบเชิงรุกอีก 15 โครงการ มูลค่า 1.54 หมื่นล้านบาท ส่งผลให้คาดการณ์ว่ากำไรใน 3Q69 จะปรับตัวเพิ่มขึ้นทั้งจากไตรมาสก่อน (QoQ) และช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) และคาดว่าในไตรมาส 4/2569 (4Q69) กำไรจะไต่ระดับทำจุดสูงสุดของปีจากการส่งมอบโครงการต่อเนื่อง ข้อสังเกตด้านความเสี่ยงและ ESG แม้บริษัทจะมีคะแนน ESG อยู่ในระดับที่ดี (เฉลี่ย 4.17/5) แต่ฝ่ายวิจัยยังคงให้ความสำคัญกับความเสี่ยงเชิงโครงสร้างของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ ความผันผวนของต้นทุนการก่อสร้าง กฎระเบียบด้านสิ่งแวดล้อมที่เข้มงวดขึ้น รวมถึงความเชื่อมั่นของผู้บริโภคในภาวะเศรษฐกิจผันผวน ซึ่งเป็นปัจจัยที่ต้องติดตามอย่างใกล้ชิดเพื่อไม่ให้กระทบต่อความต่อเนื่องในการพัฒนาโครงการและการส่งมอบงาน สรุปคำแนะนำการลงทุน บล.เอเซียพลัส คงคำแนะนำ "ซื้อ" โดยให้ ราคาเป้าหมายปี 2570 ที่ 10.50 บาท (อิง PER 7 เท่า) โดยมีวิธีคิดจากความโดดเด่นในทุกมิติ ทั้งผลประกอบการที่จะเติบโตมากขึ้นใน 2H69 พื้นฐานธุรกิจที่แข็งแกร่งจากการมีพอร์ตสินค้าหลากหลาย และฐานะการเงินที่มั่นคง ซึ่งจะช่วยสนับสนุนการจ่ายเงินปันผลที่น่าสนใจ โดยคาดการณ์ Dividend Yield ปี 2569 อยู่ที่ 6.5% และเพิ่มเป็น 7.1% ในปี 2570

---
Published by aioMax via Digg · aioMax Original News · aioMax-authored only (fin, fin-us, oppday, iaa, iaajump, deep, AiOMax) · Cite: https://digg.panphol.com/n/406337 · Reader: https://aiomax.panphol.com/