2026-09-11T19:03:22+00:00 iaa WHA บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) WHA เดินหน้าปั้น Data Center Park ดันรายได้ระยะยาว ไฮไลท์สำคัญ บล.เอเซียพลัส (ASPS) เปิดเผยแผนยุทธศาสตร์ของ WHA ที่เตรียมจัดตั้ง Data Center Park ขนาดใหญ่ 1,000-2,000 ไร่ ในพื้นที่ EEC และสระบุรี เพื่อสร้าง Ecosystem รองรับกลุ่ม Hyperscaler โดยมองว่าเป็นการยกระดับจากผู้พัฒนานิคมอุตสาหกรรมสู่ผู้ให้บริการโครงสร้างพื้นฐานดิจิทัลครบวงจร ซึ่งจะช่วยสร้างรายได้ที่หลากหลายและยั่งยืนมากขึ้นในระยะยาว วิเคราะห์ผลประกอบการและการลงทุน สำหรับผลการดำเนินงานใน Q2/2569 บริษัทมีรายได้ดำเนินงานรวม 2,501 ล้านบาท ลดลง 21% จากไตรมาสก่อนหน้า และกำไรสุทธิอยู่ที่ 659 ล้านบาท โดยภาพรวมครึ่งปีแรก (1H69) รายได้รวมอยู่ที่ 5,667 ล้านบาท ลดลง 29.48% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน อย่างไรก็ตาม นักวิเคราะห์คงคำแนะนำ "ซื้อ" โดยให้ราคาเป้าหมายปี 2570 ที่ 5.85 บาท (อิง PER 16 เท่า) โดยมองว่าหากกฎเกณฑ์การลงทุน Data Center มีความชัดเจนภายใน 1 เดือน จะเป็น ผลบวก ต่อบริษัทที่มีความพร้อมด้านที่ดินและโครงสร้างพื้นฐานรองรับการลงทุนขนาดใหญ่ ข้อสังเกตความเสี่ยง นักวิเคราะห์ระบุถึงประเด็นที่ต้องติดตามคือ ความไม่แน่นอนของรายได้จากธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม เนื่องจากยอดโอนที่ดินมีความผันผวนสูง นอกจากนี้ยังมี ความเสี่ยงจากกำไรการขายสินทรัพย์เข้ากอง REIT ซึ่งหากบริษัทมีการลดมูลค่าสินทรัพย์ที่จะขายเข้ากองฯ อาจส่งผลกระทบต่อประมาณการกำไรอย่างมีนัยสำคัญ รวมถึงความเสี่ยงด้านสิ่งแวดล้อมจากการใช้พลังงานและทรัพยากรจำนวนมากในธุรกิจนิคมฯ ซึ่งเป็นปัจจัยที่บริษัทต้องบริหารจัดการอย่างใกล้ชิด ส่วนสรุป แม้ระยะสั้นอาจมีความไม่ชัดเจนของนโยบายการลงทุน Data Center แต่ WHA ยังคงมีพื้นฐานที่แข็งแกร่งและมี ESG Profile ที่โดดเด่น (คะแนนเฉลี่ย 4.67) การมุ่งเน้นพัฒนา Data Center Park จะเป็นปัจจัยเร่งยอดขายที่ดินและสร้าง Backlog ใหม่ในอนาคต ซึ่งจะช่วยสนับสนุนการเติบโตของรายได้และกำไรในระยะยาว รวมถึงเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินที่สามารถต่อยอดเข้าสู่กอง REIT ได้อีกด้วย