2026-08-24T19:10:36+00:00 iaa AMATA บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) AMATA ลุ้นยอดขายที่ดินพุ่งแรงช่วงปลายปี โบรกฯ มองกำไรโตต่อเนื่อง ไฮไลท์สำคัญ บริษัทหลักทรัพย์ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (LHS) ออกบทวิเคราะห์หุ้น AMATA โดยประเมินว่ายอดขายที่ดินจะ เร่งตัวขึ้นอย่างมากในช่วงที่เหลือของปี โดยเฉพาะในไตรมาส 4/2569 ที่มีโอกาสปิดดีลใหญ่ในไทยราว 1,000 ไร่ รวมถึงการขยายตัวในเวียดนามและลาว ซึ่งจะช่วยหนุนให้กำไรปีนี้เติบโตอย่างแข็งแกร่ง รายละเอียดการวิเคราะห์ LHS ได้ปรับประมาณการกำไรปี 2569 เพิ่มขึ้นเป็น 4,036 ล้านบาท (+28% YoY) โดยมีปัจจัยบวกจากอัตรากำไรขั้นต้น (GPM) ของการโอนที่ดินที่ปรับตัวดีขึ้นเป็น 52% จากเดิมที่คาดไว้ 47% เนื่องจากบริษัทสามารถปรับราคาขายขึ้นได้ในขณะที่ต้นทุนการพัฒนาที่ดินยังคงที่ นอกจากนี้ยังมีโอกาสบันทึกกำไรพิเศษจากการขายเงินลงทุนเพิ่มเติมในช่วงครึ่งหลังของปี หลังจากที่ได้บันทึกกำไรจากการขายเงินลงทุนในไตรมาส 2/2569 ไปแล้วบางส่วน ข้อสังเกตและปัจจัยสนับสนุน แม้ผลการดำเนินงานครึ่งปีแรก (1H69) จะมียอดขายที่ดินเพียง 377 ไร่ แต่บริษัทมี Backlog รอโอนจำนวนมาก ซึ่งเป็นแรงส่งสำคัญให้กำไรครึ่งปีหลังเติบโตโดดเด่น สำหรับสถานะทางการเงิน AMATA มีการสะสม Land Bank เพิ่มขึ้นเป็น 20,069 ไร่ ณ สิ้นไตรมาส เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้ากลุ่ม Data Center, อิเล็กทรอนิกส์ และชิ้นส่วนยานยนต์ อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรติดตามความเสี่ยงด้านการเปลี่ยนแปลงกฎหมายและนโยบายของลูกค้าที่อาจกระทบต่อความต้องการที่ดิน บทสรุปและคำแนะนำ LHS ให้คำแนะนำ "ซื้อเก็งกำไร" โดยกำหนด ราคาเป้าหมายที่ 31.00 บาท ด้วยวิธีประเมินมูลค่าอิง P/B ปี 2569 ที่ 1.2 เท่า ทั้งนี้ ราคาหุ้นปัจจุบันที่ 30.50 บาท สะท้อนการปรับตัวขึ้นมาต่อเนื่อง ทำให้โบรกเกอร์ยังคงคำแนะนำในระดับเก็งกำไรท่ามกลางแนวโน้มกำไรที่เติบโตสูงต่อเนื่องตลอดทั้งปี