2026-08-19T19:12:24+00:00 iaa SIRI บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) แสนสิริเดินหน้าตามแผนปี 2569 โบรกฯ คงคำแนะนำถือรับปันผล ไฮไลท์สำคัญ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI ยังคงเป้าหมายการโอนกรรมสิทธิ์ปี 2569 ไว้ที่ 3.9 หมื่นล้านบาท (ทำได้แล้ว 43%) และเป้าหมายยอดขายรอรับรู้รายได้ (Presales) ที่ 4.1 หมื่นล้านบาท (ทำได้แล้ว 56%) โดยมีการปรับแผนเปิดตัวโครงการใหม่มูลค่ารวม 5.1 หมื่นล้านบาท โดยเร่งโครงการจากไตรมาส 4 มาเปิดตัวในไตรมาส 3 มากขึ้น ส่งผลให้ไตรมาส 3/2569 เป็นช่วงที่มีมูลค่าการเปิดตัวโครงการสูงสุดที่ 1.82 หมื่นล้านบาท มุมมองและคำแนะนำจากโบรกเกอร์ บริษัทหลักทรัพย์ ฟินันเซีย (FSSIA) ได้วิเคราะห์สถานการณ์ของ SIRI โดยคงคำแนะนำ "ถือ" (HOLD) และคงราคาเป้าหมายที่ 1.55 บาท เนื่องจากมองว่าราคาหุ้นมี Upside จำกัด โดยวิธีคิดราคาเป้าหมายอ้างอิงจากปัจจัยพื้นฐานและการคาดการณ์กำไรสุทธิปี 2569 ที่ 4.1 พันล้านบาท (ทรงตัวจากปีก่อน) ทั้งนี้บริษัทคาดการณ์ว่ากำไรในไตรมาส 3/2569 จะเติบโตทั้งจากไตรมาสก่อนและช่วงเดียวกันของปีก่อน จากการเริ่มโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมใหม่ 4 โครงการ รวมถึงมีกำไรพิเศษจากการขายคลังสินค้าเข้ากอง REIT และการร่วมทุนโครงการใหม่ ข้อสังเกตด้านการดำเนินงาน แม้การแข่งขันในตลาดแนวราบจะยังคงรุนแรงและมีการจัดโปรโมชั่นด้านราคาอย่างต่อเนื่องซึ่งเป็น ปัจจัยกดดันอัตรากำไรขั้นต้น แต่บริษัทเชื่อว่าจะสามารถชดเชยได้ด้วยการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ที่มีอัตรากำไรสูงกว่า ทั้งนี้บริษัทตั้งเป้าอัตรากำไรขั้นต้นรวมทั้งปีไว้ที่ 28% ในขณะที่ FSSIA คาดการณ์ไว้ที่ 29% นอกจากนี้ บริษัทยังมีการบริหารจัดการต้นทุนวัสดุก่อสร้างด้วยการล็อกราคาล่วงหน้า 6-12 เดือน เพื่อลดความผันผวนของต้นทุนในครึ่งปีหลัง สรุปภาพรวมการลงทุน สถานะทางการเงินของ SIRI มีความมั่นคงด้วยยอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ในมือ 2.63 หมื่นล้านบาท ซึ่งรองรับการโอนได้ถึง 67% ของเป้าหมายปี 2569 สำหรับนักลงทุนที่ถือหุ้น SIRI จะได้รับเงินปันผลครึ่งปีแรก 2569 ที่ 0.05 บาทต่อหุ้น (คิดเป็น Yield ประมาณ 3.3%) โดยมีกำหนดขึ้นเครื่องหมาย XD ในวันที่ 27 สิงหาคมนี้