2026-08-14T11:44:34+00:00 iaa AP บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) เอพี ไทยแลนด์ โชว์ฟอร์มแกร่งกำไรพุ่ง พร้อมปรับเป้าเปิดโครงการใหม่รับดีมานด์ตลาด ไฮไลท์สำคัญ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) หรือ AP รายงานผลการดำเนินงานไตรมาส 2/2569 ที่แข็งแกร่งด้วยกำไรสุทธิ 1.06 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 5.7% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) และเพิ่มขึ้น 17.7% จากไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) โดยได้รับแรงหนุนหลักจากยอดโอนโครงการแนวราบที่เติบโตต่อเนื่อง และความสำเร็จจากการเปิดตัวโครงการใหม่ที่ได้รับการตอบรับอย่างดีจากตลาด วิเคราะห์เจาะลึกผลประกอบการ โบรกเกอร์ InnovestX ระบุว่ากำไรสุทธิครึ่งปีแรกของปี 2569 อยู่ที่ 1.98 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 5.2% YoY โดยมีสัดส่วนรายได้จากโครงการแนวราบสูงถึง 91% ในขณะที่ยอด Presales ในช่วง 7 เดือนแรกของปีนี้ทำได้ถึง 2.79 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้น 13.8% YoY ส่งผลให้ผู้บริหารตัดสินใจ ปรับเพิ่มเป้าหมายการเปิดตัวโครงการใหม่ปี 2569 เป็น 5.6 หมื่นล้านบาท (จากเดิม 5.5 หมื่นล้านบาท) โดยเน้นเพิ่มสัดส่วนโครงการแนวราบเป็น 40 โครงการ เพื่อตอบสนองความต้องการในต่างจังหวัดที่ยังคงแข็งแกร่ง ข้อสังเกตและมุมมองการลงทุน ทาง InnovestX คงคำแนะนำ OUTPERFORM และปรับราคาเป้าหมายกลางปี 2567 ไปที่ 11.0 บาทต่อหุ้น โดยใช้วิธีประเมินมูลค่าอ้างอิงจากค่า PE เฉลี่ยที่ 7 เท่า ทั้งนี้บริษัทมี Backlog ในมือที่แข็งแกร่งถึง 4.18 หมื่นล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะทยอยรับรู้รายได้ในครึ่งปีหลัง (2H26) ประมาณ 50-55% อย่างไรก็ตาม มีข้อควรระวังในเรื่องการแข่งขันที่รุนแรงในตลาดอสังหาริมทรัพย์และการจัดโปรโมชั่นราคาที่อาจกดดันอัตรากำไรขั้นต้น รวมถึงค่าใช้จ่ายในการเปิดโครงการใหม่ที่สูงขึ้น สรุปภาพรวมและแนวโน้ม แนวโน้มผลประกอบการในครึ่งปีหลังของปี 2569 มีทิศทาง โดดเด่นกว่าครึ่งปีแรก โดยคาดว่ากำไรในไตรมาส 3/2569 จะเติบโตต่อเนื่องทั้ง YoY และ QoQ จากการเริ่มรับรู้รายได้ของโครงการคอนโดมิเนียมร่วมทุน (JV) ตั้งแต่เดือนกันยายนเป็นต้นไป ถือเป็นหุ้นกลุ่มอสังหาฯ ที่มีความพร้อมทั้งด้านกระแสเงินสดและแผนการบริหารจัดการสินค้าคงคลังที่มีประสิทธิภาพภายใต้มาตรฐาน ESG ระดับ AA