2026-08-14T05:11:48+00:00 fin M-PAT กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เอ็มเอฟซี ป่าตอง เฮอริเทจ

M-PAT เผยผลงาน Q2/2569 พลิกขาดทุน 8.38 ล้านบาท หลังตั้งสำรองหนี้ค้างชำระเพิ่ม

ผลประกอบการสะดุดจากภาระตั้งสำรองค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิต กดดันกำไรสุทธิลดลงกว่า 1,000% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เอ็มเอฟซี ป่าตอง เฮอริเทจ (M-PAT) รายงานผลการดำเนินงานงวดไตรมาส 2 สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 โดยมีสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานลดลง 8.38 ล้านบาท คิดเป็นการปรับตัวลดลงอย่างมีนัยสำคัญถึง 1,065.32% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไร 0.87 ล้านบาท ซึ่งปัจจัยหลักมาจากภาระการตั้งสำรองค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นจากการค้างชำระค่าเช่าของผู้เช่า ส่งผลให้ภาพรวมผลประกอบการทั้งในงวด 3 เดือนและ 6 เดือนได้รับผลกระทบโดยตรง Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน หัวใจสำคัญที่ทำให้ผลประกอบการของ M-PAT ในไตรมาส 2/2569 เปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญ คือการบันทึก "ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น" จากการที่ผู้… ผลประกอบการสะดุดจากภาระตั้งสำรองค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิต กดดันกำไรสุทธิลดลงกว่า 1,000% เม ่างมีนัยสำคัญ คือการบันทึก "ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น" จากการที่ผ ำระของบริษัทจัดการ หากผู้เช่ายังไม่สามารถชำระหนี้ได้ตามกำหนด อาจส่งผลต่อเนื่องต่อผลประ ท้อนให้เห็นถึงความเปราะบางของรายได้ค่าเช่าซึ่งเป็นรายได้หลักของกองทุนอสังหาริมทรัพย์ป องทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ รายได้หลักของ M-PAT ขึ้นอยู่กับอัตราการเช่าและประสิทธิภาพในการจัดเ