# CPTREIT Q2/2569: รายได้รวมทรงตัว กำไรสุทธิลดลงเล็กน้อย จากรายการทางบัญชี

- Published: 2026-08-11T22:31:20+00:00
- Publisher: aioMax
- Content-Type (social_source): fin
- Authorship: aioMax original (not external media scrape)
- Symbol: CPTREIT
- Related (aioMax reader): https://aiomax.panphol.com/news?newsid=395165&slug=cptreit-q22569
- Internal-link: https://aio.panphol.com/blog/22092
- Canonical: https://digg.panphol.com/n/395165
- Markdown: https://digg.panphol.com/n/395165.md

## Summary

ฝ่ายจัดการชี้แจงผลประกอบการไตรมาส 2/2569 เผยรายได้รวมเพิ่มขึ้น 1.43% QoQ แต่กำไรสุทธิจากการลงทุนลดลง 1.66% YoY กองทรัสต์ CPTREIT รายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2569 มีรายได้รวม 316.53 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเล็กน้อย 1.43% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า อย่างไรก็ตาม กำไรจากการลงทุนสุทธิอยู่ที่ 194.83 ล้านบาท ลดลง 1.66% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีปัจจัยหลักมาจากรายการขาดทุนสุทธิจากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบ

## Content

ฝ่ายจัดการชี้แจงผลประกอบการไตรมาส 2/2569 เผยรายได้รวมเพิ่มขึ้น 1.43% QoQ แต่กำไรสุทธิจากการลงทุนลดลง 1.66% YoY กองทรัสต์ CPTREIT รายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2569 มีรายได้รวม 316.53 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเล็กน้อย 1.43% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า อย่างไรก็ตาม กำไรจากการลงทุนสุทธิอยู่ที่ 194.83 ล้านบาท ลดลง 1.66% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีปัจจัยหลักมาจากรายการขาดทุนสุทธิจากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน 1) หัวใจคืออะไร หัวใจหลักที่ส่งผลต่อผลประกอบการของ CPTREIT ในไตรมาส 2 ปี 2569 คือ การเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งส่งผลให้เกิดรายการขาดทุนทางบัญชีจำนวน 27.07 ล้านบาท แม้ว่ารายได้รวมจากการดำเนินงานจะยังคงเติบโตเล็กน้อยเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า 2…

ฝ่ายจัดการชี้แจงผลประกอบการไตรมาส 2/2569 เผยรายได้รวมเพิ่มขึ้น 1.43% QoQ แต่กำไรสุทธิจากการลงทุนล ่แท้จริง 3) จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่ ลักษณะครั้งคราว โดยมีแนวโน้มที่จะเกิดขึ้นต่อเนื่อง รายได้ค่าเช่าและบริการ 313.72 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1.89% QoQ อย่างไรก็ตาม เมื่อเทียบกับไตรมาส 2 ปี 2568 รายไ เช่น Office ใน C.P. Tower 3 (พญาไท) มีอัตราการเช่าลดลงและค่าเช่าเฉลี่ยปรับลดลง การเปลี่ยนแปลงของอัตราด . Tower 2 (ฟอร์จูนทาวน์) มีอัตราการเช่าเฉลี่ยสูง อย่างไรก็ตาม C.P. Tower 3 (พญาไท) ในส่วน Office มีอัตราการเช่า

---
Published by aioMax via Digg · aioMax Original News · aioMax-authored only (fin, oppday, iaa, iaajump, AiOMax)