2026-08-11T22:31:19+00:00 fin CPTREIT

CPTREIT Q2/2569: รายได้รวมทรงตัว กำไรสุทธิลดลงเล็กน้อย จากรายการทางบัญชี

ฝ่ายจัดการชี้แจงผลประกอบการไตรมาส 2/2569 เผยรายได้รวมเพิ่มขึ้น 1.43% QoQ แต่กำไรสุทธิจากการลงทุนลดลง 1.66% YoY กองทรัสต์ CPTREIT รายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2569 มีรายได้รวม 316.53 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเล็กน้อย 1.43% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า อย่างไรก็ตาม กำไรจากการลงทุนสุทธิอยู่ที่ 194.83 ล้านบาท ลดลง 1.66% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีปัจจัยหลักมาจากรายการขาดทุนสุทธิจากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน 1) หัวใจคืออะไร หัวใจหลักที่ส่งผลต่อผลประกอบการของ CPTREIT ในไตรมาส 2 ปี 2569 คือ การเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งส่งผลให้เกิดรายการขาดทุนทางบัญชีจำนวน 27.07 ล้านบาท แม้ว่ารายได้รวมจากการดำเนินงานจะยังคงเติบโตเล็กน้อยเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า 2… ฝ่ายจัดการชี้แจงผลประกอบการไตรมาส 2/2569 เผยรายได้รวมเพิ่มขึ้น 1.43% QoQ แต่กำไรสุทธิจากการลงทุนล ่แท้จริง 3) จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่ ลักษณะครั้งคราว โดยมีแนวโน้มที่จะเกิดขึ้นต่อเนื่อง รายได้ค่าเช่าและบริการ 313.72 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1.89% QoQ อย่างไรก็ตาม เมื่อเทียบกับไตรมาส 2 ปี 2568 รายไ เช่น Office ใน C.P. Tower 3 (พญาไท) มีอัตราการเช่าลดลงและค่าเช่าเฉลี่ยปรับลดลง การเปลี่ยนแปลงของอัตราด . Tower 2 (ฟอร์จูนทาวน์) มีอัตราการเช่าเฉลี่ยสูง อย่างไรก็ตาม C.P. Tower 3 (พญาไท) ในส่วน Office มีอัตราการเช่า