2026-07-25T08:32:33+00:00 fin MNIT กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เอ็มเอฟซี-นิชดาธานี

MNIT กำไรสุทธิ Q2/2566 พุ่ง 270% รับผลบวกปรับมูลค่าอสังหาฯ

รายได้รวมโต 10% ขณะที่ค่าใช้จ่ายคุมได้ ส่งผลกำไรสุทธิก้าวกระโดด กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เอ็มเอฟซี-นิชดาธานี (MNIT) รายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2566 มีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงาน 11.28 ล้านบาท เพิ่มขึ้นถึง 270.02% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีปัจจัยหลักมาจากการปรับมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์ที่ทำให้เกิดกำไรที่ยังไม่เกิดขึ้น ขณะที่รายได้รวมปรับตัวเพิ่มขึ้น 10.27% และค่าใช้จ่ายรวมเพิ่มขึ้นเพียง 1.90% Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน 1) หัวใจคืออะไร หัวใจสำคัญที่ทำให้ผลประกอบการของ MNIT ในไตรมาส 2 ปี 2566 เติบโตอย่างก้าวกระโดด คือ การปรับมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์ที่ทำให้เกิดกำไรที่ยังไม่เกิดขึ้น (Unrealized Gain) จำนวน 8.30 ล้านบาท ซึ่งแตกต่างจากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรส่วนนี้เพียง 0.66 ล้านบาท ปัจจัยนี้ส่งผลโดยตรงต่อการเพิ่ม… รายได้รวมโต 10% ขณะที่ค่าใช้จ่ายคุมได้ ส่งผลกำไรสุทธิก้าวกระโดด กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เ 10.27% จาก 6.56 ล้านบาท เป็น 7.23 ล้านบาท และค่าใช้จ่ายรวมที่เพิ่มขึ้นในอัตราที่ต่ำกว่ามากเพียง 1.90% จ อบการ สำหรับไตรมาส 2 ปี 2566 MNIT มีการเติบโตของสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานอย่างมีนัยสำคัญ โด ในครั้งนี้เป็นกำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจริง ซึ่งอาจมีความผันผวนและเปลี่ยนแปลงได้ในอนาคต ขึ .27% ในไตรมาส 2/2566 และ 10.99% ในงวด 6 เดือนแรกปี 2566 บ่งชี้ว่าทรัพย์สินที่กองทุนถือครองยังคงสามารถสร้า