# MNIT2 กำไรสุทธิ Q2/2566 พุ่ง 104% รับอานิสงส์อัตราการเช่าเพิ่ม-คุมค่าใช้จ่าย

- Published: 2026-07-25T08:32:32+00:00
- Publisher: aioMax
- Content-Type (social_source): fin
- Authorship: aioMax original (not external media scrape)
- Symbol: MNIT2
- Company: กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์นิชดาธานี 2
- Related (aioMax reader): https://aiomax.panphol.com/news?newsid=389569&slug=mnit2-q22566-104
- Internal-link: https://aio.panphol.com/blog/20622
- Canonical: https://digg.panphol.com/n/389569
- Markdown: https://digg.panphol.com/n/389569.md

## Summary

รายได้รวมโต 31% ขณะที่ค่าใช้จ่ายลดลง หนุนผลงาน 6 เดือนแรกโต 35% กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์นิชดาธานี 2 (MNIT2) รายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2566 มีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานถึง 104.14% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีปัจจัยหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของรายได้รวม 31.82% จากอัตราการเช่าที่สูงขึ้น และการลดลงของค่าใช้จ่าย 10.79% โดยเฉพาะค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา สำหรับงวด 6 เดือนแรกปี 2566 สินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเติบโต 35.61% จากรายได้รวมที่เพิ่มขึ้น 35.40% และค่าใช้จ่ายที่ลดลงเล

## Content

รายได้รวมโต 31% ขณะที่ค่าใช้จ่ายลดลง หนุนผลงาน 6 เดือนแรกโต 35% กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์นิชดาธานี 2 (MNIT2) รายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2566 มีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานถึง 104.14% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีปัจจัยหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของรายได้รวม 31.82% จากอัตราการเช่าที่สูงขึ้น และการลดลงของค่าใช้จ่าย 10.79% โดยเฉพาะค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา สำหรับงวด 6 เดือนแรกปี 2566 สินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเติบโต 35.61% จากรายได้รวมที่เพิ่มขึ้น 35.40% และค่าใช้จ่ายที่ลดลงเล็กน้อย 2.83% Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน 1) หัวใจคืออะไร หัวใจสำคัญที่ทำให้ผลประกอบการของ MNIT2 ในไตรมาส 2 ปี 2566 เติบโตอย่างก้าวกระโดด คือ การเพิ่มขึ้นของรายได้จากการดำเนินงาน ควบคู่ไปกับการควบคุมค่าใช้จ่ายได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้นถ…

รายได้รวมโต 31% ขณะที่ค่าใช้จ่ายลดลง หนุนผลงาน 6 เดือนแรกโต 35% กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์นิชดาธ ในขณะเดียวกัน การลดลงของค่าใช้จ่ายส่วนใหญ่มาจากการ ลดลงของค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา ซึ่ง กปี 2566 เติบโต 35.61% สินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานอยู่ที่ 14.52 ล้านบาท รายได้รวม 6 เดือนแรกปี 2566 เพิ องทุน และมีแนวโน้มที่จะส่งผลดีต่อเนื่องหากสามารถรักษาอัตราการเช่าในระดับสูงได้ การบริห รือการบริหารจัดการพื้นที่เช่าที่ประสบความสำเร็จ การที่รายได้รวมเติบโตอย่างมีนัยสำคัญถ

---
Published by aioMax via Digg · aioMax Original News · aioMax-authored only (fin, oppday, iaa, iaajump, AiOMax)