# KUN กำไร Q2/2566 ดิ่ง 43.5% หลังรายได้วูบ เหตุยอดขายชะลอ-ปฏิเสธสินเชื่อพุ่ง

- Published: 2026-07-25T07:32:43+00:00
- Publisher: aioMax
- Content-Type (social_source): fin
- Authorship: aioMax original (not external media scrape)
- Symbol: KUN
- Company: บริษัท วิลล่า คุณาลัย จำกัด (มหาชน)
- Related (aioMax reader): https://aiomax.panphol.com/news?newsid=389509&slug=kun-q22566-435
- Internal-link: https://aio.panphol.com/blog/20564
- Canonical: https://digg.panphol.com/n/389509
- Markdown: https://digg.panphol.com/n/389509.md

## Summary

รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์หดตัว 19% กดดันกำไรสุทธิ ขณะที่ต้นทุนขายต่อรายได้ดีขึ้นจากโครงการใหม่ บริษัท วิลล่า คุณาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ KUN รายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2566 มีกำไรสุทธิ 21.05 ล้านบาท ลดลง 16.18 ล้านบาท หรือ 43.46% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีปัจจัยหลักมาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง 19.02% สวนทางกับต้นทุนขายต่อรายได้ที่ปรับตัวดีขึ้นจากโครงการคุณาลัย นาวาร่า พระราม 2 ซึ่งมีอัตรากำไรขั้นต้นสูงกว่าค่าเฉลี่ย Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการ

## Content

รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์หดตัว 19% กดดันกำไรสุทธิ ขณะที่ต้นทุนขายต่อรายได้ดีขึ้นจากโครงการใหม่ บริษัท วิลล่า คุณาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ KUN รายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2566 มีกำไรสุทธิ 21.05 ล้านบาท ลดลง 16.18 ล้านบาท หรือ 43.46% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีปัจจัยหลักมาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง 19.02% สวนทางกับต้นทุนขายต่อรายได้ที่ปรับตัวดีขึ้นจากโครงการคุณาลัย นาวาร่า พระราม 2 ซึ่งมีอัตรากำไรขั้นต้นสูงกว่าค่าเฉลี่ย Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน 1) หัวใจคืออะไร หัวใจหลักที่ทำให้กำไรสุทธิของ KUN ในไตรมาส 2 ปี 2566 ปรับตัวลดลงอย่างมีนัยสำคัญ คือ รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง 19.02% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่งผลให้กำไรสุทธิลดลงถึง 43.46% โดยมีสาเหตุมาจาก การชะลอตัวของยอดขายและอัตราการปฏิเสธสินเชื่อที่เพิ่มสูงขึ้น 2)…

รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์หดตัว 19% กดดันกำไรสุทธิ ขณะที่ต้นทุนขายต่อรายได้ดีขึ้นจากโ ชยผลกระทบจากรายได้ที่หดตัวลงได้ทั้งหมด นอกจากนี้ ต้นทุนทางการเงินที่เพิ่มขึ้น 161.11% ในไตรม ต้นลดลง 25.06% อยู่ที่ 59.65 ล้านบาท โดยมีอัตรากำไรขั้นต้นต่อรายได้ปรับตัวดีขึ้น ส่วนค่าใช้จ่ายใ ำคัญของต้นทุนทางการเงินอาจกดดันผลกำไรในระยะยาว การแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์: แม้จะไม าจากการเบิกใช้เงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินเพื่อพัฒนาโครงการ กระแสเงินสดจากโครงการ: ไม่ได้

---
Published by aioMax via Digg · aioMax Original News · aioMax-authored only (fin, oppday, iaa, iaajump, AiOMax)