2026-07-08T14:57:16+00:00 iaa SC บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) SC Asset โชว์ฟอร์มแกร่งยอดขายไตรมาส 2 พุ่งรับอานิสงส์จัดอีเวนต์ระบายสต็อก ไฮไลท์สำคัญ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC รายงานยอดขาย (Presales) ในไตรมาส 2/2569 อยู่ที่ 4.0 พันล้านบาท เติบโตขึ้น 21% จากไตรมาสก่อนหน้า แม้จะไม่มีการเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วงดังกล่าว แต่ได้รับแรงหนุนจากการจัดกิจกรรมส่งเสริมการขาย "SC Days" ที่สยามพารากอน ซึ่งช่วยระบายสินค้าคงเหลือได้ถึง 1.2 พันล้านบาท โดยยอดขายรวมครึ่งปีแรกอยู่ที่ 7.3 พันล้านบาท คิดเป็น 27% ของเป้าหมายทั้งปีที่ 27 พันล้านบาท เจาะลึกผลการดำเนินงานและแนวโน้ม โบรกเกอร์ FSSIA วิเคราะห์ว่ายอดขายคอนโดมิเนียมเป็นปัจจัยขับเคลื่อนหลัก โดยพุ่งสูงถึง 1.36 พันล้านบาท (+216% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน) จากโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ในขณะที่ยอดขายแนวราบอยู่ที่ 2.6 พันล้านบาท ฟื้นตัว 33% จากไตรมาส 1/2569 ทั้งนี้คาดการณ์ว่าผลประกอบการไตรมาส 2/2569 จะ เติบโตอย่างมีนัยสำคัญ จากการเริ่มโอนกรรมสิทธิ์โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ "COBE รัชดา-พระราม 9" ซึ่งมีมูลค่าโครงการ 7 พันล้านบาทและมียอดขายแล้วถึง 84% ซึ่งจะช่วยหนุนอัตรากำไรขั้นต้น (GPM) ของบริษัทให้ปรับตัวดีขึ้นจากฐานที่ต่ำในไตรมาสแรก ข้อสังเกตจากนักวิเคราะห์ แม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมจะยังมีความท้าทาย แต่ SC มีแผนเชิงรุกในช่วงครึ่งปีหลังด้วยการเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ 6 แห่ง มูลค่ารวม 28.6 พันล้านบาท ซึ่งจะช่วยเร่งยอดขายให้เป็นไปตามเป้าหมาย นอกจากนี้สถานะทางการเงินของบริษัทยังมีความมั่นคง โดยคาดว่าจะมีการประกาศจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลสำหรับงวดครึ่งปีแรกที่ประมาณ 0.05 บาทต่อหุ้น คิดเป็นอัตราผลตอบแทนเงินปันผล (Dividend Yield) ที่ 2.6% อย่างไรก็ตามต้องจับตาแรงกดดันจากโปรโมชั่นส่วนลดในกลุ่มแนวราบที่ยังคงมีอยู่ สรุปคำแนะนำการลงทุน FSSIA คงคำแนะนำ "ซื้อ" โดยให้ราคาเป้าหมายที่ 2.30 บาท โดยมองว่าหุ้น SC จะได้รับแรงสนับสนุนจากแนวโน้มการเติบโตของกำไรในไตรมาส 2/2569 ที่คาดว่าจะโดดเด่นกว่ากลุ่มอสังหาริมทรัพย์โดยรวม ซึ่งสะท้อนถึงความสามารถในการบริหารจัดการสินค้าคงเหลือและการโอนกรรมสิทธิ์โครงการใหม่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ