2026-06-05T03:45:14+00:00 iaa AP บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) AP เร่งเครื่องเปิดโครงการใหม่ดันยอดขายพุ่งรับครึ่งปีหลัง ไฮไลท์สำคัญ บล.เอเซียพลัส (ASPS) เผยสถานการณ์ยอดขาย (Presale) ของ AP ฟื้นตัวอย่างโดดเด่น โดยในเดือน พ.ค. 2569 มียอดขายพุ่งขึ้นแตะ 5.2 พันล้านบาท จากการเปิดตัว 7 โครงการแนวราบใหม่ หนุนให้ยอดขายรวมช่วง 2QTD (เม.ย.-พ.ค.) อยู่ที่ 8 พันล้านบาท และคาดว่ายอดขายรวมในไตรมาส 2/2569 จะไม่ต่ำกว่า 1.2 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้นจากไตรมาส 1/2569 ที่ทำได้ 1.12 หมื่นล้านบาท รายละเอียดการเติบโตและกลยุทธ์ ปัจจุบัน AP มี Backlog สะสมแข็งแกร่งถึง 4.4 หมื่นล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ต่อเนื่องตั้งแต่ช่วง 2Q69 เป็นต้นไป นอกจากนี้ยังมีแผนเปิดโครงการแนวราบใหม่ใน 3Q69 อีกถึง 17 โครงการ มูลค่าเกือบ 2 หมื่นล้านบาท พร้อมส่งมอบคอนโดมิเนียมใหม่อีก 3 โครงการในช่วงครึ่งปีหลัง ส่งผลให้แนวโน้มผลประกอบการ 2H69 มีทิศทาง เติบโตดีกว่า 1H69 อย่างไรก็ตาม บล.เอเซียพลัสระบุว่าการแข่งขันที่รุนแรงและการใช้โปรโมชั่นกระตุ้นยอดขาย ยังคงเป็น ปัจจัยกดดันต่ออัตรากำไร (Margin) ในระยะสั้น ข้อสังเกตและปัจจัยเสี่ยง แม้บริษัทจะมีจุดแข็งด้านพอร์ตสินค้าที่หลากหลายและการเงินที่แข็งแกร่ง แต่ต้องจับตาความเสี่ยงจากภาวะเศรษฐกิจที่อาจกระทบความเชื่อมั่นผู้ซื้อ รวมถึงการแข่งขันในอุตสาหกรรมที่รุนแรงขึ้น ซึ่งอาจทำให้การควบคุมประสิทธิภาพการทำกำไรทำได้ยากขึ้น ทั้งนี้ บล.เอเซียพลัสได้ให้ราคาเป้าหมายปี 2569 ไว้ที่ 1.50 บาท (EPS) โดยประเมินว่าด้วยกลยุทธ์การเปิดโครงการใหม่ต่อเนื่องจะทำให้บริษัทมีความได้เปรียบเชิงธุรกิจมากกว่ากลุ่มอสังหาริมทรัพย์รายอื่น บทสรุปการลงทุน บล.เอเซียพลัส คงคำแนะนำ "ซื้อ" AP เนื่องจากมองว่าบริษัทมีศักยภาพในการทำกำไรได้ดีกว่ากลุ่มฯ ด้วย Backlog ระดับสูงและการบริหารจัดการโครงการที่คล่องตัว โดยคาดการณ์กำไรสุทธิปี 2569 จะอยู่ที่ 4,720 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2568 ที่ทำได้ 4,317 ล้านบาท สะท้อนถึงความแข็งแกร่งของฐานะการเงินและโอกาสในการเติบโตที่ชัดเจนในช่วงครึ่งปีหลัง