2026-06-11T03:39:19+00:00 iaa SIRI บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) SIRI โชว์แกร่งยอดขายพุ่งรับเปิดคอนโดใหม่ โบรกฯ มั่นใจพื้นฐานแกร่งเคาะเป้า 1.80 บาท ส่องไฮไลท์สำคัญ: ยอดขายโตสวนกระแส บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI ยังคงรักษาความโดดเด่นในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ โดยในช่วงเดือนเมษายน-พฤษภาคม 2569 ทำยอดขาย (Presale) ได้สูงถึง 6.6 พันล้านบาท จากการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ที่ได้รับกระแสตอบรับดีเยี่ยม ส่งผลให้ยอดขายรวม 5 เดือนแรกของปีแตะระดับ 17.7 พันล้านบาท คิดเป็น 43% ของเป้าหมายทั้งปีที่วางไว้ 41.0 พันล้านบาท วิเคราะห์เจาะลึก: กลยุทธ์การเติบโตและแนวโน้มกำไร ทางด้าน บล.กรุงศรี (KSS) ได้วิเคราะห์สถานการณ์ของ SIRI โดยระบุว่าแม้ภาพรวมการโอนกรรมสิทธิ์ในช่วง 5 เดือนแรกจะอยู่ที่ 11.4 พันล้านบาท แต่คาดการณ์ว่าในไตรมาส 2/2569 จะมียอดโอนเร่งตัวขึ้นตามแผนการส่งมอบคอนโดมิเนียม โดยบริษัทมีโครงการไฮไลท์อย่าง XT 10 Ekamai ที่เปิดตัวไปเมื่อเดือนพฤษภาคมและมียอดขายถึง 30% ตามเป้า ทั้งนี้ KSS คงประมาณการกำไรสุทธิปี 2569 ไว้ที่ 4.3 พันล้านบาท แม้จะลดลง 5% จากปีก่อนหน้าเนื่องจากแรงกดดันด้านอัตรากำไรขั้นต้น (GPM) ที่คาดว่าจะปรับลดลงมาอยู่ที่ 28% จากการแข่งขันด้านราคา แต่เชื่อว่าจะมี ผลบวกจากกำไรพิเศษ (Extra Gain) จากการขาย The Standard Hotel เข้ามาช่วยชดเชยได้ ข้อสังเกตและปัจจัยที่ต้องติดตาม นักวิเคราะห์ตั้งข้อสังเกตว่า SIRI มีความได้เปรียบในฐานะผู้นำด้านการออกแบบผลิตภัณฑ์ที่ตอบโจทย์ตลาดได้รวดเร็ว ทำให้สามารถรักษาและเพิ่มส่วนแบ่งการตลาดได้ดีกว่าคู่แข่ง อย่างไรก็ตาม สิ่งที่ต้องเฝ้าระวังคือ ต้นทุนค่าก่อสร้างที่มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น จากสถานการณ์ความขัดแย้งในตะวันออกกลาง ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อต้นทุนในไตรมาส 4/2569 เป็นต้นไป หากสถานการณ์ยืดเยื้อเกินกว่าเดือนกรกฎาคมนี้ อย่างไรก็ตามบริษัทได้มีการล็อกราคาค่าก่อสร้างบางส่วนไว้แล้วเพื่อลดความเสี่ยง สรุปคำแนะนำการลงทุน บล.กรุงศรี (KSS) ยังคงคำแนะนำ "ซื้อ" (BUY) โดยให้ราคาเป้าหมายปี 2569 ที่ 1.80 บาท โดยมองว่า SIRI เป็นหุ้นที่มีความน่าสนใจจากแผนธุรกิจที่รุกหนักกว่ากลุ่มฯ ซึ่งเป็นโอกาสในการขยายส่วนแบ่งการตลาดในระยะยาว นอกจากนี้ยังมีจุดเด่นสำคัญคือ อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล (Dividend Yield) ที่สูงถึง 9.4% ในปี 2569 ซึ่งถือเป็นปัจจัยบวกที่ช่วยสนับสนุนราคาหุ้นในภาวะตลาดปัจจุบัน