2026-06-18T03:32:27+00:00 iaa AWC บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) KGI มอง AWC ฟื้นตัวต่อเนื่องแต่ราคาหุ้นรับรู้ข่าวดีไปมากแล้ว คงคำแนะนำ Neutral ไฮไลท์ผลงานไตรมาส 1/2569 บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC ประกาศผลการดำเนินงานไตรมาส 1 ปี 2569 อย่างโดดเด่น โดยสามารถสร้างสถิติ New High ทั้งรายได้และกำไรสุทธิ สะท้อนความสำเร็จจากการยกระดับโมเมนตัมธุรกิจโรงแรมและคอมเมอร์เชียล โดยเฉพาะการเปิดโครงการใหม่ในพัทยาและเชียงใหม่ รวมถึงกระแสตอบรับที่ดีเยี่ยมจาก Jurassic World Experience ซึ่งเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญที่ทำให้บริษัทเติบโตอย่างแข็งแกร่งท่ามกลางการฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยว "AWC ยกระดับภาพรวมธุรกิจสู่จุดเปลี่ยนสำคัญ (Inflection Point) ด้วยกลยุทธ์การบริหารพอร์ตโฟลิโอที่เน้นความยั่งยืนและประสบการณ์ระดับโลก" เจาะลึกตัวเลขทางการเงินและทิศทางธุรกิจ ในไตรมาส 1/2569 AWC มีรายได้รวมอยู่ที่ 6,771 ล้านบาท เพิ่มขึ้น +9.5% YoY ขณะที่ EBITDA อยู่ที่ 3,091 ล้านบาท เพิ่มขึ้น +3.3% YoY และกำไรสุทธิทำสถิติ New High ที่ 1,981 ล้านบาท โดยได้รับแรงหนุนหลักจากธุรกิจโรงแรมที่รายได้เติบโต +12% YoY และธุรกิจคอมเมอร์เชียลที่เติบโต +16% YoY นอกจากนี้ อัตราการเข้าพัก (Occupancy Rate) ในกลุ่มรีเทลยังปรับตัวสูงขึ้นมาอยู่ที่ 77% จากเดิม 73% ในช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีปัจจัยบวกสำคัญคือจำนวนนักท่องเที่ยวจีนในเชียงใหม่ที่พุ่งสูงขึ้นถึง 80% YoY ข้อสังเกตและปัจจัยที่ต้องจับตามอง แม้ภาพรวมจะเติบโตได้ดี แต่บริษัทกำลังอยู่ในช่วง Ramp-up ของโรงแรมใหม่ในพัทยาอย่าง Merea และ Marriott Pattaya ซึ่งต้องติดตามการบริหารจัดการรายได้ให้เป็นไปตามเป้าหมาย นอกจากนี้ การแข่งขันที่เข้มข้นในตลาดเชียงใหม่และพัทยาจากคู่แข่งในภูมิภาคถือเป็นโจทย์สำคัญที่ AWC ต้องใช้กลยุทธ์ ESG และความหลากหลายของแบรนด์ระดับโลก เช่น Fairmont และ Plaza Athénée เข้ามาสร้างความแตกต่างเพื่อรักษาความสามารถในการทำกำไรในระยะกลาง สรุปทิศทางและแผนการเติบโต AWC ยังคงเดินหน้าตามแผนยุทธศาสตร์ระยะยาว โดยตั้งเป้าขยายจำนวนโรงแรมจากปัจจุบัน 24 แห่ง เป็น 35 แห่ง ภายใน 5 ปี พร้อมรักษาระดับการเติบโตของรายได้รวมให้ได้อย่างต่อเนื่องที่ 12% YoY โดยเตรียมเปิดโครงการสำคัญอย่าง Fairmont Bangkok ในเดือนมิถุนายนนี้ รวมถึงการพัฒนาโครงการใหม่ๆ เช่น Lanna Town และ Workplace Krung Thep เพื่อตอกย้ำความเป็นผู้นำในตลาดอสังหาริมทรัพย์และไลฟ์สไตล์แบบครบวงจร เจาะประเด็นร้อน (Q&A) สัดส่วนรายได้: หากไม่รวม Gain on Fair Value สัดส่วนรายได้จากโรงแรมคิดเป็น 65–70% และคอมเมอร์เชียล 30–35% แผนเปิดโรงแรมใหม่: เตรียมเปิด Fairmont Bangkok (มิ.ย. 2569), Plaza Athénée Bangkok และ Plaza Athénée New York (ปี 2568) พร้อมรีแบรนด์ Westin Pattaya เป็น Risk Countdown แผนขายที่ดิน: บริษัทยืนยันว่ายังไม่มีแผนขายที่ดิน โดยเน้นการพัฒนาโครงการใหม่ภายใต้ Rover Agreement กับกลุ่ม GCC