2026-05-18T06:48:53+00:00 iaa CPN บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) CPN: บัวหลวงคงคำแนะนำ "ซื้อ" แม้ขายสินทรัพย์เข้ากอง REIT ล่าช้า ไฮไลท์สำคัญ บัวหลวงยังคงคำแนะนำ "ซื้อ" สำหรับ CPN แม้การขายสินทรัพย์เข้ากอง CPNREIT อาจล่าช้าเล็กน้อย แต่ยังคงเป้าหมายการเติบโตปี 2569 เดิม โดยรายได้ธุรกิจศูนย์การค้าคาดว่าจะโต 6-9% และธุรกิจโรงแรมกับอสังหาฯ ทรงตัว ธุรกิจศูนย์การค้ายังเติบโต ธุรกิจศูนย์การค้ายังคงเห็นสัญญาณการเติบโตที่ดี โดย Traffic ในเดือนเมษายนโต +4% ใกล้เคียงกับไตรมาส 1/2569 และรายได้ผู้เช่าโต 4-6% หนุนจากกลยุทธ์เพิ่มร้านใหม่ๆ โดยเฉพาะร้านอาหารและร้านไอทีที่เติบโตโดดเด่น การเปิดศูนย์การค้าใหม่และการประหยัดพลังงาน การเปิดศูนย์การค้าใหม่ยังคงเป็นไปตามแผน โดยศูนย์ขอนแก่นแคมปัส (มียอดจอง 70-80% เกินจุดคุ้มทุนแล้ว) จะเปิดในวันที่ 20 พฤษภาคม พร้อมโรงแรมและคอนโดฯ ส่วนศูนย์ Northville จะเปิดในไตรมาส 3/2569 นอกจากนี้ CPN ยังคงเดินหน้ามาตรการประหยัดพลังงานอย่างเข้มข้น เช่น การเพิ่มการติดตั้งโซลาร์เซลล์และการควบคุมอุณหภูมิ ซึ่งในเดือนมีนาคมสามารถ ประหยัดจำนวนการใช้หน่วยไฟฟ้าใน Mall เฉลี่ย 2-3% YoY ความล่าช้าในการขายสินทรัพย์ การขายสินทรัพย์เข้ากอง CPNREIT อาจล่าช้าเล็กน้อยไปปลายปีนี้ถึงต้นปีหน้า อย่างไรก็ตาม บัวหลวงยังคงมีมุมมองเชิงบวกต่อ CPN โดยพิจารณาจาก การเติบโตของธุรกิจศูนย์การค้า และมาตรการประหยัดพลังงานที่ช่วยลดต้นทุน