2026-05-15T07:09:59+00:00 iaa SC บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) SC Asset กำไร Q1/69 ตามคาดการณ์ โบรกเกอร์ ASPS ชี้ Valuation ต่ำ ปันผลสูง ไฮไลท์สำคัญ SC Asset Corporation (SC) รายงานกำไรไตรมาส 1 ปี 2569 เป็นไปตามที่คาดการณ์ไว้ที่ 120 ล้านบาท แม้จะ ลดลง 71% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้าเนื่องจากปัจจัยด้านฤดูกาล แต่ เติบโต 7% เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อนหน้า หนุนโดยยอดโอนที่สูงขึ้น ผลการดำเนินงานและปัจจัยที่ส่งผลกระทบ ยอดโอนในไตรมาส 1 ปี 2569 อยู่ที่ 2.8 พันล้านบาท โดยเป็น แนวราบ 2.2 พันล้านบาท (79%) และคอนโดมิเนียม 600 ล้านบาท (21%) การเติบโตของยอดโอนคอนโดมิเนียมมาจากการส่งมอบโครงการ COBE เกษตรฯ และ SCOPE หลังสวน อย่างไรก็ตาม ประสิทธิภาพในการทำกำไรยังคงถูกกดดันจากการแข่งขันที่สูงในตลาดอสังหาริมทรัพย์และการระบายสต็อกโครงการเดิม ส่งผลให้มาร์จิ้นขายเฉลี่ยอยู่ที่ 25% ข้อสังเกตและแนวโน้มในอนาคต ASPS คาดการณ์กำไรปกติทั้งปี 2569 ที่ 1.67 พันล้านบาท โดยมองว่าไตรมาส 1 เป็นจุดต่ำสุดของปี และจะเห็นการฟื้นตัวของกำไรตั้งแต่ไตรมาส 2 เป็นต้นไป จากการเริ่มโอนโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ COBE รัชดา-พระราม 9 มูลค่า 7 พันล้านบาท นอกจากนี้ การเปิดโครงการใหม่ในช่วงครึ่งหลังของปีอีก 6 โครงการ มูลค่า 2.85 หมื่นล้านบาท จะเป็นปัจจัยผลักดันการเติบโตของ Presale รวม โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่ 2 โครงการ คือ บางโพ และพระราม 4 คำแนะนำและราคาเป้าหมาย ASPS ยังคงแนะนำ "ซื้อ" หุ้น SC โดยให้ ราคาเป้าหมายปี 2569 ที่ 2.75 บาท อิงจาก PER 7 เท่า แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังไม่แข็งแรง แต่แรงหนุนจากคอนโดมิเนียมจะทำให้กำไรปีนี้กลับมาเติบโตได้ นอกจากนี้ Valuation หุ้นยังอยู่ในระดับต่ำ โดยมี PER ซื้อขายต่ำกว่า 5 เท่า และมีอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลสูงกว่า 8% ต่อปี