2026-02-19T21:20:10+00:00 fin ASW บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) ASW กำไรปี 68 ลดลง 26% เหลือ 1.07 พันลบ. แม้รายได้ค่าเช่าเพิ่ม แอสเซทไวส์ (ASW) เผชิญความท้าทายในปี 2568 กำไรสุทธิลดลง แม้รายได้ค่าเช่าและบริการจะเติบโตขึ้น ไฮไลท์ผลประกอบการปี 2568 ASW รายงานกำไรสุทธิ 1,077.66 ล้านบาท ลดลง 26.03% เมื่อเทียบกับปี 2567 ที่ทำได้ 1,456.72 ล้านบาท แม้ว่ารายได้ค่าเช่าและบริการจะเพิ่มขึ้น แต่รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลงและต้นทุนทางการเงินที่สูงขึ้น ส่งผลกระทบต่อผลกำไรโดยรวม รายได้และกำไรที่เปลี่ยนแปลง รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 6.87% เนื่องจากการโอนกรรมสิทธิ์ลดลงจาก 3,956 ยูนิต เป็น 2,876 ยูนิต ในขณะที่ รายได้ค่าเช่าและค่าบริการเพิ่มขึ้น 13.64% จากการเพิ่มขึ้นของรายได้ค่าบริหารจัดการโครงการอสังหาริมทรัพย์ของการร่วมค้า นอกจากนี้ ต้นทุนทางการเงินเพิ่มขึ้นอย่างมากถึง 403.19% จาก 63.08 ล้านบาท เป็น 317.42 ล้านบาท เนื่องจากการมีโครงการที่สร้างเสร็จมากขึ้นและต้นทุนที่ดินรอการพัฒนา สินทรัพย์และหนี้สิน สินทรัพย์รวมเพิ่มขึ้น 26.19% เป็น 40,163.90 ล้านบาท หลักๆ มาจากต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายและที่ดินรอการพัฒนาที่เพิ่มขึ้น ในขณะที่ หนี้สินรวมเพิ่มขึ้น 30.63% เป็น 30,303.66 ล้านบาท ส่วนใหญ่มาจากเงินมัดจำและเงินรับล่วงหน้าจากลูกค้าที่เพิ่มขึ้น สรุปและข้อสังเกต แม้ว่า ASW จะเผชิญกับ ความท้าทายในการลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ แต่บริษัทได้พยายามปรับกลยุทธ์ทางการตลาดและส่งเสริมการขายเพื่อกระตุ้นการโอนกรรมสิทธิ์ การ เพิ่มขึ้นของต้นทุนทางการเงิน เป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลกระทบต่อกำไรสุทธิของบริษัท อย่างไรก็ตาม บริษัทยังคงให้ความสำคัญกับการบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่ายอย่างมีประสิทธิภาพ