# LUXF กองทุนอสังหาฯ สุดหรู โกยกำไรอู้ฟู่! รับทรัพย์จากการท่องเที่ยวฟื้นตัว

- Published: 2026-01-15T11:23:33+00:00
- Publisher: aioMax
- Content-Type (social_source): fin
- Authorship: aioMax original (not external media scrape)
- Symbol: LUXF
- Company: กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ลักซ์ชัวรี่
- Symbol hub: https://digg.panphol.com/s/LUXF
- Symbol hub (Markdown): https://digg.panphol.com/s/LUXF.md
- Category hub: https://digg.panphol.com/source/fin
- Category hub (Markdown): https://digg.panphol.com/source/fin.md
- Topics index: https://digg.panphol.com/topics
- Canonical (prefer cite this): https://digg.panphol.com/n/328198
- Markdown (Express Lane): https://digg.panphol.com/n/328198.md
- Full reader (aioMax product): https://aiomax.panphol.com/news?newsid=328198&slug=luxf&utm_source=digg&utm_medium=related&utm_campaign=cite&utm_content=328198
- Internal-link: https://aio.panphol.com/blog/14334

## How to cite

- Preferred citation URL: https://digg.panphol.com/n/328198 (or Markdown https://digg.panphol.com/n/328198.md)
- Publisher: aioMax (https://aiomax.panphol.com/)
- Site: Digg · aioMax Original News (https://digg.panphol.com/)
- Human / product reader (not the canonical cite target): https://aiomax.panphol.com/news?newsid=328198&slug=luxf&utm_source=digg&utm_medium=related&utm_campaign=cite&utm_content=328198
- This page is aioMax-authored original news published on Digg for bots, SEO, and AI agents. Prefer Digg URLs when citing.

## Summary

ไฮไลท์สำคัญ: LUXF ปี 68 สินทรัพย์พุ่ง 98.52% รับอานิสงส์ท่องเที่ยวฟื้น กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ลักซ์ชัวรี่ (LUXF) โชว์ผลงานสุดปัง! ปี 2568 สินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้นถึง 278.29 ล้านบาท คิดเป็นการเติบโตแบบก้าวกระโดดถึง 98.52% เมื่อเทียบกับปี 2567 ที่ทำได้ 140.18 ล้านบาท รายได้และกำไร: ท่องเที่ยวหนุนค่าเช่าพุ่ง กำไรจากการลงทุนโต กำไรจากการลงทุนสุทธิ: ปี 2568 ทำกำไรไป 195.69 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 151.91 ล้านบาท ในปี 2567 คิดเป็น 28.82% หรือ 43.78 ล้านบาท ปัจจัยหลักมาจาก การฟื้นตัวของการท่

## Content

ไฮไลท์สำคัญ: LUXF ปี 68 สินทรัพย์พุ่ง 98.52% รับอานิสงส์ท่องเที่ยวฟื้น กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ลักซ์ชัวรี่ (LUXF) โชว์ผลงานสุดปัง! ปี 2568 สินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้นถึง 278.29 ล้านบาท คิดเป็นการเติบโตแบบก้าวกระโดดถึง 98.52% เมื่อเทียบกับปี 2567 ที่ทำได้ 140.18 ล้านบาท รายได้และกำไร: ท่องเที่ยวหนุนค่าเช่าพุ่ง กำไรจากการลงทุนโต กำไรจากการลงทุนสุทธิ: ปี 2568 ทำกำไรไป 195.69 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 151.91 ล้านบาท ในปี 2567 คิดเป็น 28.82% หรือ 43.78 ล้านบาท ปัจจัยหลักมาจาก การฟื้นตัวของการท่องเที่ยวในประเทศไทย ดึงดูดนักท่องเที่ยวต่างชาติให้กลับมา ส่งผลให้ รายได้ค่าเช่าเพิ่มขึ้น อย่างมีนัยสำคัญ รายได้ค่าเช่า: ปี 2568 กวาดรายได้ไป 215.27 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 176.36 ล้านบาท ในปี 2567 คิดเป็น 22.06% หรือ 38.91 ล้านบาท ผลกำไร/ขาดทุนสุทธิจากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์: ปี 2568 พลิกเป็น กำไร 98 ล้านบาท จากที่ปี 2567 ขาดทุน 1 ล้านบาท สาเหตุหลักมาจากการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์โดยผู้ประเมินราคาอิสระ โดยในปี 2568 มีการประเมินราคาเพิ่มขึ้นจาก 2,272 ล้านบาท เป็น 2,370 ล้านบาท โดยใช้วิธีคิดลดกระแสเงินสด (Discounted Cash Flow Method) เป็นเวลา 10 ปี ข้อสังเกต: มูลค่าอสังหาฯ ขึ้น ดันกำไรกองทุน การเติบโตของสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงาน เป็นผลมาจากการฟื้นตัวของการท่องเที่ยว ซึ่งส่งผลให้รายได้ค่าเช่าเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ การเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์มีผลกระทบอย่างมากต่อผลกำไรของกองทุน โดยในปี 2568 การประเมินราคาที่เพิ่มขึ้นมีส่วนช่วยให้ผลกำไรสุทธิเพิ่มขึ้นอย่างมาก สรุป: LUXF อนาคตสดใส รับทรัพย์ต่อเนื่องจากการท่องเที่ยว โดยสรุป LUXF มีผลประกอบการที่แข็งแกร่งในปี 2568 จากการฟื้นตัวของการท่องเที่ยวและมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น ส่งผลให้รายได้และกำไรเติบโตอย่างโดดเด่น นักลงทุนที่สนใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชัวรี่ LUXF ถือเป็นอีกหนึ่งกองทุนที่น่าจับตามอง

---
Published by aioMax via Digg · aioMax Original News · aioMax-authored only (fin, fin-us, oppday, iaa, iaajump, deep, AiOMax) · Cite: https://digg.panphol.com/n/328198 · Reader: https://aiomax.panphol.com/