# WHAIR กำไร Q3/25 โตตามคาด KSS ยังคงแนะนำ "ซื้อ" ชี้ IRR สูงถึง 10%

- Published: 2025-11-19T07:05:27+00:00
- Publisher: aioMax
- Content-Type (social_source): iaa
- Authorship: aioMax original (not external media scrape)
- Symbol: WHAIR
- Company: ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ดับบลิวเอชเอ อินดัสเตรียล
- Symbol hub: https://digg.panphol.com/s/WHAIR
- Symbol hub (Markdown): https://digg.panphol.com/s/WHAIR.md
- Category hub: https://digg.panphol.com/source/iaa
- Category hub (Markdown): https://digg.panphol.com/source/iaa.md
- Topics index: https://digg.panphol.com/topics
- Canonical (prefer cite this): https://digg.panphol.com/n/315193
- Markdown (Express Lane): https://digg.panphol.com/n/315193.md
- Full reader (aioMax product): https://aiomax.panphol.com/news?newsid=315193&slug=whair-q325-kss-irr-10&utm_source=digg&utm_medium=related&utm_campaign=cite&utm_content=315193
- Internal-link: https://aio.panphol.com/blog/13207

## How to cite

- Preferred citation URL: https://digg.panphol.com/n/315193 (or Markdown https://digg.panphol.com/n/315193.md)
- Publisher: aioMax (https://aiomax.panphol.com/)
- Site: Digg · aioMax Original News (https://digg.panphol.com/)
- Human / product reader (not the canonical cite target): https://aiomax.panphol.com/news?newsid=315193&slug=whair-q325-kss-irr-10&utm_source=digg&utm_medium=related&utm_campaign=cite&utm_content=315193
- This page is aioMax-authored original news published on Digg for bots, SEO, and AI agents. Prefer Digg URLs when citing.

## Summary

ไฮไลท์สำคัญ WHAIR รายงานกำไรหลัก 3Q25 ที่ 173 ล้านบาท (+19% YoY, +1% QoQ) หนุนโดยการเข้าซื้อสินทรัพย์ใหม่, อัตราการเช่าที่สูงขึ้น และค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยที่ลดลง Krungsri Securities (KSS) ยังคงแนะนำ "ซื้อ" ด้วยราคาเป้าหมาย 8.60 บาท มอง valuation ไม่แพงและมี IRR สูงถึง 10% ผลการดำเนินงาน กำไรหลัก 3Q25 เป็นไปตามที่ KSS คาดการณ์ไว้ โดยมีปัจจัยหนุนจากการเข้าซื้อสินทรัพย์ใหม่ตั้งแต่ ธ.ค. 2567, อัตราการเช่าที่สูงขึ้น (96.2% จาก 93.6% ใน 3Q24) และค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยที่ลดลงตามการปรับลดอัตราดอกเบี้ย ต้นทุนกา

## Content

ไฮไลท์สำคัญ WHAIR รายงานกำไรหลัก 3Q25 ที่ 173 ล้านบาท (+19% YoY, +1% QoQ) หนุนโดยการเข้าซื้อสินทรัพย์ใหม่, อัตราการเช่าที่สูงขึ้น และค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยที่ลดลง Krungsri Securities (KSS) ยังคงแนะนำ "ซื้อ" ด้วยราคาเป้าหมาย 8.60 บาท มอง valuation ไม่แพงและมี IRR สูงถึง 10% ผลการดำเนินงาน กำไรหลัก 3Q25 เป็นไปตามที่ KSS คาดการณ์ไว้ โดยมีปัจจัยหนุนจากการเข้าซื้อสินทรัพย์ใหม่ตั้งแต่ ธ.ค. 2567, อัตราการเช่าที่สูงขึ้น (96.2% จาก 93.6% ใน 3Q24) และค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยที่ลดลงตามการปรับลดอัตราดอกเบี้ย ต้นทุนการกู้ยืมเฉลี่ยลดลงจาก 2.99-4.34% ใน 3Q24 มาอยู่ที่ 2.77-4.12% ใน 3Q25 กำไร 9M25 อยู่ที่ 519 ล้านบาท (+20% YoY) คิดเป็น 83% ของประมาณการทั้งปีของ KSS ข้อสังเกต KSS คาดว่ากำไร 4Q25 จะลดลงเล็กน้อย QoQ เนื่องจากอัตราการเช่าที่ลดลงจากลูกค้ารายใหญ่ที่ไม่ต่อสัญญา อย่างไรก็ตาม คาดว่า DPU ใน 4Q25 จะสูงขึ้น QoQ เนื่องจาก DPU ใน 9M25 ยังไม่ได้สะท้อนการเติบโตของกำไรที่ 20% YoY นอกจากนี้ WHAIR ยังได้รับประโยชน์จากการปรับลดอัตราดอกเบี้ย เนื่องจากมีเงินกู้ทั้งหมดเป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัว สรุป KSS ยังคงคำแนะนำ "ซื้อ" สำหรับ WHAIR โดยมี ราคาเป้าหมาย 8.60 บาท (Upside +39%) จากราคาปิดล่าสุดที่ 6.20 บาท มองว่า WHAIR มีความน่าสนใจจากอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลที่ 9.3%, IRR ที่ 10% และอายุสัญญาเช่าคงเหลือที่ยาวนานเฉลี่ย 53 ปี

---
Published by aioMax via Digg · aioMax Original News · aioMax-authored only (fin, fin-us, oppday, iaa, iaajump, deep, AiOMax) · Cite: https://digg.panphol.com/n/315193 · Reader: https://aiomax.panphol.com/