2025-11-10T19:20:11+00:00 fin QH บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) QH กำไรทรุด! ไตรมาส 3/68 กำไรสุทธิลดลง 16% แม้รายได้รวมใกล้เคียงเดิม ควอลิตี้เฮ้าส์ กำไรสุทธิไตรมาส 3 ปี 2568 ลดลง 16% เหตุต้นทุนขายพุ่ง รายได้ธุรกิจให้เช่าอาคารสำนักงานลดฮวบ ไฮไลท์สำคัญ: กำไรลดฮวบ แม้รายได้รวมทรงตัว บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ QH รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2568 กำไรสุทธิลดลง 16% อยู่ที่ 480 ล้านบาท แม้ว่า รายได้รวมจะลดลงเพียงเล็กน้อย 2% อยู่ที่ 2,359 ล้านบาท เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ผลกระทบหลัก: ธุรกิจให้เช่าอาคารสำนักงานฉุดรายได้ ถึงแม้รายได้จากการขายคอนโดมิเนียมจะ เติบโตถึง 91% และธุรกิจโรงแรม เพิ่มขึ้น 6% จากจำนวนนักท่องเที่ยวที่มากขึ้น แต่รายได้จากการขายบ้านพร้อมที่ดินที่ลดลง 23% และโดยเฉพาะอย่างยิ่ง รายได้จากธุรกิจให้เช่าอาคารสำนักงานที่ ลดลงถึง 75% เนื่องจากการหมดสัญญาเช่าที่ดินของอาคารคิวเฮ้าส์สาทร เป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลกระทบต่อรายได้รวม นอกจากนี้ ต้นทุนขายรวมที่เพิ่มขึ้น 6% โดยเฉพาะต้นทุนการขายอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจโรงแรม ก็เป็นอีกปัจจัยที่กดดันกำไรสุทธิ ข้อสังเกต: การลงทุนในบริษัทร่วมช่วยพยุงผลประกอบการ ในส่วนของค่าใช้จ่ายในการขายที่เพิ่มขึ้น 10% ถูกชดเชยด้วยค่าใช้จ่ายในการบริหารที่ลดลง 7% และต้นทุนทางการเงินที่ลดลง 29% จากการชำระเงินกู้ธนาคาร นอกจากนี้ ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมที่ เพิ่มขึ้น 4% โดยเฉพาะจาก บมจ. โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ และ บมจ. แอล เอช ไฟแนนซ์เชียลกรุ๊ป มีส่วนช่วยพยุงผลประกอบการโดยรวม สรุป: สินทรัพย์ลด หนี้สินลด ส่วนของผู้ถือหุ้นเพิ่ม สินทรัพย์รวมของ QH ลดลง 2% จากสิ้นปี 2567 เนื่องจากการลดลงของที่ดินและงานระหว่างก่อสร้าง ในขณะที่หนี้สินรวม ลดลง 9% จากการออกหุ้นกู้และการชำระคืนเงินกู้ยืม ส่งผลให้ส่วนของผู้ถือหุ้นรวม เพิ่มขึ้น 2% จากสิ้นปี 2567 จากกำไรสุทธิและการจ่ายเงินปันผล